Einfamilienhaus, Sonstiges, Garage in Riethnordhausen - Bild 1
Einfamilienhaus, Sonstiges, Garage in Riethnordhausen - Bild 2

Einfamilienhaus, Sonstiges, Garage in Riethnordhausen

Haus

Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten (Außenbewertung) um ein mit einem Wohnhaus (Altbau), Bj. vermutlich um 1900, vermutlich teilunterkellert, Erdgeschoss, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 105 m² sowie Teilen eines Einfamilienhauses (Neubau) nur Erdgeschossumfassungswände, provisorisch verschlossen, Bj. vermutlich um 2001, vermutlich nicht unterkellert; Schuppen und Garage bebautes Grundstück; zum Zeitpunkt der Begutachtung vermutlich seit 2019 vollständig ungenutzt, sanierungsbedürftig.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
105 m²
286 €/m²
Grundstück
664 m²
​
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    105 m²

    vermutlich seit 2019 vollständig ungenutzt bzw. leer stehend

Instandhaltung & Modernisierung

1990
vereinzelte Instandsetzungen und Modernisierungen (allenfalls Teilsanierung)

Flurstücke

  • Riethnordhausen, Flur 1 - 252
    664 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig und wurde zum Zeitpunkt der Begutachtung vermutlich seit 2019 vollständig ungenutzt gelassen. Es handelt sich um einen Altbau von ca. 1900 mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss sowie einen Neubau mit nur Erdgeschossumfassungswänden, der provisorisch verschlossen ist. Die Bewertung erfolgte ausschließlich auf Grundlage einer äußerlichen Inaugenscheinnahme ohne Zutritt, daher sind detaillierte Schäden nicht beschrieben.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Wohnhaus (Altbau) vermutlich um 1900, sanierungsbedürftig, seit 2019 vollständig ungenutzt

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Teile des Einfamilienhauses (Neubau) mit nur Erdgeschossumfassungswänden, provisorisch verschlossen, sanierungsbedürftig

  • Schäden

    mittel

    Garage mit vermutlich unterschiedlichen Baujahren, vor 1990, Mauwerks- und Holzrahmenbauweise, vermutlich nur eingeschränkt funktionsfähig und nutzbar

Grundbuch

Amtsgericht

Sangerhausen

Grundbuch

Grundbuch Riethnordhausen (GBA Sangerhausen)

Blatt

768

Bestandsverzeichnis

  • Riethnordhausen, Flur 1, Flurstück 252

    Nr. 2
    664 m²

Lage

Brauhausgasse 63, 06528 Wallhausen, Riethnordhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
30.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Sangerhausen
Aktenzeichen
0008 K 0005/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.