Einfamilienhaus in Itzehoe
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Itzehoe Blatt 1657 BV Nr. 1
Gemarkung Sude, Flur 005, Flurstück 1065/65
Gebäude- und Freifläche, Schillerstraße 4
Größe: 1.107 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grundstück (1.107 m²), belegen in 25524 Itzehoe, Schillerstraße 4. Laut Gutachten bebaut mit einem teilbaren Einfamilienhaus; Altbau mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und Teilkeller (ca. 50%) sowie zweigeschossiger Anbau mit Flachdach; Wohnfläche ca. 313 m²; Baujahr Altbau ca. 1912, Baujahr Anbau ca. 2015; Unterhaltungszustand: Kultiviert und gepflegt.
Verkehrswert: 785.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 08.10.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Sude, Flur 5 - 1065/651.107 m²
Zustand
Das Gutachten basiert auf einer oberflächlichen Besichtigung ohne Entfernung von Abdeckungen, wodurch nur sichtbare Baumängel und -schäden erfasst wurden. Es wurden keine Untersuchungen zu Schädlingen, gesundheitsschädlichen Stoffen oder statischen Problemen durchgeführt. Renovierungsbedarf oder spezifische Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse werden nicht explizit genannt; eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen.
Energieeffizienz
Energieträger
Gasheizung mit Wärmeabstrahlung über konventionelle Wandheizkörper im Altbau und über Fußbodenheizung im Anbau in den Duschbädern Handtuchheizungen; Kaminofen zur Beheizung und zur WW-Erzeugung
Grundbuch
Blatt
1657
Bestandsverzeichnis
Sude, Flur 5, Flurstück 1065/65
Nr. 11.107 m²
Lage
Schillerstraße 4, 25524 Itzehoe
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Itzehoe
- Aktenzeichen
- 0028 K 0023/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.