Einfamilienhaus in Höchstädt an der Donau - Bild 1
Einfamilienhaus in Höchstädt an der Donau - Bild 2

Einfamilienhaus in Höchstädt an der Donau

Haus

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eingeschossiges Einfamilenwohnhaus, Dachgeschoss ausgebaut, unterkellert;
Doppelgarage, überwiegend unterkellert;
Baujahr ca. 1993, Wohnfläche ca. 165 qm.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
164.45 m²
2.372 €/m²
Grundstück
796 m²
BRW: 130 €/m²
Baujahr
1993
vor 32 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
45
Jahre
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Aufteilung

Etage 0

  • Hausarbeit 10,6 m²
  • WC 2,5 m²
  • Garderobe 3 m²
  • Windfang 4 m²
  • Diele 7,2 m²
  • Eltern 21,4 m²
  • Bad 9,6 m²
  • Kind 1 15,6 m²
  • Kind 2 und 3 30,8 m²
  • Abstellraum 2,2 m²
  • Flur 4,5 m²

Etage 1

  • Küche
  • Speis
  • Terrasse

Etage 2

  • Balkon

Etage -1

  • Kellerräume
  • Heizraum

Flurstücke

  • nicht explizit genannt, Flur 1188 - 6
    796 m²

Zustand

  • Schäden

    mittel

    Gäste-WC, Hohlstellen im Fliesenbelag

  • Schäden

    mittel

    Küche, Bodenbelag mit starken Gebrauchsspuren

  • Schäden

    hoch

    Kachelofen, Einsatz muss ausgetauscht werden

  • Risse

    mittel

    Flur, Bodenfliesen mit Rissen

  • Sonstige

    mittel

    Treppenlauf, die Kopfhöhe in der Lauflinie ist teilweise geringer als 2 m

  • Schäden

    hoch

    Balkon, Balkongeländer ist instabil

  • Schäden

    mittel

    Balkon, Fliesenbelag ist teilweise beschädigt

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Spitzboden, Kondensatbildung an Rohrentlüftungen

  • Schäden

    hoch

    Bad, Badewannenunterkonstruktion instabil

  • Schäden

    hoch

    Kellerraum, die Bewehrung eines Unterzugs wurde laienhaft ausgeführt

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Teilweise Durchfeuchtungsspuren an Kelleraußenwänden

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölbefeuerte Zentralheizungsanlage mit Plattenheizkörpern und Thermostatsteuerung, teilweise Fußbodenheizung; Zusatzheizung über Kachelofen im Wohnraum (Nutzung nicht mehr zulässig); Warmwasserversorgung zentral über Heizung; Öleinlaufstutzen und Sicherheitsabschaltung defekt.

Grundbuch

Amtsgericht

Dillingen a.d. Donau

Grundbuch

Grundbuch von Deisenhofen

Bestandsverzeichnis

  • Deisenhofen, Flur , Flurstück 1188/26

    796 m²

Lage

Professor-Pfeifer-Straße 7, 89420 Deisenhofen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
390.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nördlingen
Aktenzeichen
K 0034/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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