Einfamilienhaus in Werther (Westf.)
Laut Wertgutachten des Sachverständigen handelt es sich um ein freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss nebst Garage sowie ein nicht unterkellerter, eingeschossiger Anbau mit nicht ausgebautem Dachgeschoss.
Lage: Osningstraße 15, 33824 Werther
ursprüngliches Baujahr: nicht bekannt
Wohnfläche: 172 qm
Grundstücksgröße: 966 qm
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Raum 15,3 m²
- Stall (Raum) 16 m²
- Bad 6,1 m²
- Wohnen 13,9 m²
- Essen 13,9 m²
- Flur 6,1 m²
- Zimmer 13,9 m²
- Zimmer 13,9 m²
- Flur / Treppe 15,6 m²
Etage 2
- Flur 15,3 m²
- Bügelraum 6,6 m²
- Kind 14,9 m²
- Bad 6,4 m²
- Schlafen 14,3 m²
Zustand
Renovierungsbedarf
mittelÜberwiegend Instandhaltungsstau und energetische Beschaffenheit des Wohnhauses
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, Heizkörper: Plattenkonvektoren, neu erstellt 2024
Grundbuch
Amtsgericht
Halle
Grundbuch
Grundbuch von Bezirk Werther
Blatt
5362
Bestandsverzeichnis
Werther, Flur 10, Flurstück 1751/966
Nr. 1
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenNr. 1Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (AG Halle (Westf.) 10 K 23 /24). Eingetragen am 06.01.2025. Diese Eintragung ist wertmäßig nicht zu berücksichtigen.
Lage
Osningstraße 15, 33824 Werther