Einfamilienhaus in Wermelskirchen
Laut Gutachten handelt es sich um fünf Grundstücke, die jeweils eine wirtschaftliche Einheit bilden (Flurstücke 566 und 568: Haus Nr. 7 inkl. Scheune und Flurstücke 564, 565, 567: Haus Nr. 7a inkl. Garage).
Die Erschließung ist nicht gesichert.
Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, die An- und Umbauten erfolgten 1937 und 1957. Aufgrund des sehr schlechten Bau- und Unterhaltungszustands wird in der Wertermittlung der Bodenwert abzgl. fiktiver Abbruch- und Entsorgungskostenpauschale ausgewiesen.
Ob und wie ein Abbruch und Neubau möglich ist, kann durch das Versteigerungsgericht nicht beurteilt werden. Die baurechtliche Situation sollte durch eine Bauvoranfrage geprüft werden.
Anschrift: Niederrautenbach 7, 7a in Wermelskirchen-Dhünn
Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Dhünn, Flur 6 - 5649 m²
- Dhünn, Flur 6 - 5657 m²
- Dhünn, Flur 6 - 566214 m²
- Dhünn, Flur 6 - 567514 m²
- Dhünn, Flur 6 - 56831 m²
Grundbuch
Blatt
811A
Bestandsverzeichnis
Dhünn, Flur 6, Flurstück 564
Nr. 69 m²Dhünn, Flur 6, Flurstück 565
Nr. 77 m²Dhünn, Flur 6, Flurstück 566
Nr. 8214 m²Dhünn, Flur 6, Flurstück 567
Nr. 9514 m²Dhünn, Flur 6, Flurstück 568
Nr. 1031 m²
Lage
Niederrautenbach 7, 7a, 42929 Wermelskirchen, Dhünn
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bergisch Gladbach
- Aktenzeichen
- 0034 K 0045/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.