Einfamilienhaus in Preußisch Oldendorf
Laut Wertgutachten ist Objekt mit einem Einfamilienwohnhaus bebaut, das über einen Zwischenanbau mit einem Schuppen verbunden ist. Das Baujahr ist nicht bekannt.
Das Grundstück liegt in wenig besiedeltem Gebiet umgeben von Grün- und Waldflächen. Besichtigt wurde soweit zugänglich nur von außen , eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Augenscheinlich ist das Objekt innen teilweise entkernt und befindet sich in einer Art Rohbauszustand. Es bestehen Schäden und eine Begehung des Grundstücks war aufgrund des vorhandenen Wildwuchses nur sehr eingeschränkt möglich.
Das Objekt liegt in Preußisch Oldendorf- Börninghausen.
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Börninghausen, Flur 7 - 189/182.833 m²
Zustand
ausreichendDas Gebäude zeigt am Außenputz diverse Schäden und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Dachdeckungen wurden offenbar in den letzten Jahren erneuert und die Fenster neu eingebaut, jedoch ist der Innenausbau entfernt worden. Zugemauerte Bereiche an den Fenstern sind noch nicht verputzt, und ohne Innenbesichtigung können keine verlässlichen Aussagen zum Innenzustand getroffen werden.
Schäden
mittelDiverse Schäden am Außenputz, der sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Schäden
mittelZugemauerte Bereiche im Bereich der Fenster sind noch nicht wieder verputzt, es fehlt der Witterungsschutz.
Schäden
mittelBereich über dem Windfang ist nicht verputzt, vermutlich wurde eine Überdachung entfernt, somit fehlt der Witterungsschutz.
Schäden
geringEinige Dachpfannen scheinen verrutscht zu sein.
Feuchtigkeit
Ob Feuchtigkeitsschäden im Gebäude vorhanden sind, konnte nicht geklärt werden.
Grundbuch
Amtsgericht
Lübbecke
Grundbuch
Grundbuch von Börninghausen
Blatt
238
Bestandsverzeichnis
Börninghausen, Flur 7, Flurstück 189/18
Nr. 22.833 m²
Lage
Neue Mühler Weg 4, 32361 Preußisch Oldendorf, Börninghausen