Einfamilienhaus nebst Nebengelass in Stralsund - Bild 1
Einfamilienhaus nebst Nebengelass in Stralsund - Bild 2

Einfamilienhaus nebst Nebengelass in Stralsund

Haus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Stralsund Blatt 21687

Gemarkung Andershof, Flur 1, Flurstück 70/72
Gebäude- und Freifläche, Am Stausee 21
Größe: 620 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Ein mit einem Einfamilienhaus (Winkelbungalow mit ca. 120 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 2019) nebst Nebengelass bebautes Grundstück in 18439 Stralsund OT Andershof, Am Stausee 21.

Verkehrswert: 470.500,00 €,
davon entfällt auf angeblich mithaftendes Zubehör:
1.500,00 € (Wallbox)
7.500,00 € (Einbauküche [ohne Geschirrspüler])
3.000,00 € (Kamin)

Der Versteigerungsvermerk ist am 21.03.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Für die Wirksamkeit der Terminsbestimmung ist allein der Text der amtlichen Bekanntmachung (Amtsblatt Mecklenburg-Vorpommern) maßgebend.

Das Verkehrswertgutachten ist auf der Geschäftsstelle einzusehen bzw. gegen Kostenzahlung zu erhalten.

Bietinteressenten werden darauf hingewiesen, daß auf Verlangen im Termin Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten ist.
Barzahlung der Bietsicherheit ist ausgeschlossen.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 2 Wochen vor dem Versteigerungstermin; bei späteren Überweisungen/Einzahlungen kann nicht garantiert werden, daß das Geld rechtzeitig gebucht ist und als Sicherheitsleistung zur Verfügung steht):
Empfänger: Landesamt für Finanzen Mecklenburg-Vorpommern
IBAN: DE37 1300 0000 0013 0015 41
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Stralsund zu 704 K 17/25, Name des Bieters

Antragstellervertreter:
RA Kunschke
Hauptstraße 43, 18573 Rambin
Geschäftszeichen: 23/2025 K
Telefon: 038306 250068

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
120.53 m²
3.904 €/m²
Grundstück
143.01 m²
BRW: 180 €/m²
Baujahr
2019
vor 7 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
74
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    120.53 m²

    Erdgeschoss mit Wohnräumen wie Küche/Essen, Wohnen, Schlafen, Bad, Gäste, HWR, Kind, Flur, WC; Nutzfl

Aufteilung

Etage 1

  • Küche/Essen 30,7 m²
  • Wohnen 21,9 m²
  • Schlafen 21,3 m²
  • Bad 9,6 m²
  • Gäste 12,5 m²
  • HWR 5,1 m²
  • Kind 11,6 m²
  • Flur 5,9 m²
  • WC 1,9 m²

Flurstücke

  • /-nebenfläche/Hoffläche, Flur 70 - 72
    620 m²

Zustand

Das Gutachten basiert ausschließlich auf äußerlich sichtbaren und zerstörungsfrei erkennbaren Feststellungen ohne technische oder chemische Prüfungen. Verdeckte Mängel, wie Rohrleitungsfraß, Schädlinge oder Asbest, sowie Funktionsprüfungen von Fenstern, Türen und Heizung wurden nicht durchgeführt. Daher können Renovierungsbedarf oder Schäden, die nicht sichtbar sind, nicht ausgeschlossen werden.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Luftwärmepumpe, Marke Daikin, Fußbodenheizung im gesamten Haus

Lage

Am Stausee 21, 18439 Stralsund OT Andershof

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
470.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Stralsund
Aktenzeichen
0704 K 0017/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.