Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Laage - Bild 1
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Laage - Bild 2

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Laage

Haus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Liessow Blatt 310

Gemarkung Liessow, Flur 1, Flurstück 35
Gebäude- und Gebäudenebenfläche, Gartenland, Dorfstraße 4
Größe: 1.994 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Zweigeschossiges Wohnhaus in 18299 Laage OT Liessow. Das Grundstück ist mit einem als Einfamilienhaus genutzten Wohnhaus nebst rückseitigem Anbau bebaut (Baujahr ca. 1950). Gleichfalls befinden sich auf dem Versteigerungsobjekt ein als Ferienhaus genutzter und entsprechend ausgebauter Stall/Scheune sowie weitere Nebengebäude.

Die Liegenschaft befindet sich im Bereich des Bodenordnungsverfahrens 'Breesen'. Eine Ausführungsanordnung ist noch nicht erlassen.

Verkehrswert: 116.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 04.04.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V Landeszentralkasse
IBAN: DE04 1300 0000 0013 0015 53
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Güstrow zu 821 K 35/23, Name des Einzahlers

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
OSPA-Immobilienzentrum
Frau Hübner, Tel. 0381 643 1100

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1994 m²
​
Baujahr
1950
vor 75 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
15
Jahre
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Flurstücke

  • Liessow, Flur 1 - 35
    1.994 m²

Zustand

mangelhaft

Das Einfamilienhaus wirkt äußerlich sehr verwittert und abgewohnt, mit unbehandelten Wellasbestplatten auf dem Dach und ungedämmten Außenwänden. Der Putz zeigt deutliche Durchfeuchtungsspuren, und es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau. Innen sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Heizung, Sanitär, Elektroinstallation sowie an Wand-, Fußboden- und Deckenbelägen, Innentüren, Treppe und Bad erforderlich.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Der Putz auf der Südseite zeigt deutliche Spuren von Durchfeuchtung.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Das Dach ist teilweise noch mit unbehandelten Wellasbestplatten gedeckt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Außenwände sind ungedämmt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Der Putz ist alt und verwittert.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Die Heizungsanlage muss vermutlich GEG-gerecht erneuert werden.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Sanitär- und Elektroinstallationen geben Anlass für Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Wand-, Fußboden- und Deckenbeläge müssen renoviert werden.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Innentüren, Treppe und Bad erfordern Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

  • Schäden

    hoch

    Das Gebäude wirkt sehr verwittert und abgewohnt, was auf einen erheblichen Unterhaltungsstau hinweist.

Lage

Dorfstraße 4, 18299 Laage OT Liessow

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
116.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Güstrow
Aktenzeichen
0821 K 0035/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

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