Einfamilienhaus mit massiven Schäden in Rostock - Bild 1
Einfamilienhaus mit massiven Schäden in Rostock - Bild 2

Einfamilienhaus mit massiven Schäden in Rostock

Haus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Rostock Blatt 20431

Gemarkung Flurbezirk II, Flur 4, Flurstück 1767
Wohnbaufläche, Dierkower Damm 39c
Größe: 394 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Einfamilienhaus, Baujahr 1892 bis 1895, keine wesentlichen werthaltigen Sanierungen nach 1990, massive Schäden an allen Ausstattungsmerkmalen und der Rohbausubstanz, Vandalismusschäden.

Verkehrswert: 65.000,00 €

Bestehenbleibende Rechte:
Abteilung II - keine
Abteilung III - keine

Bieter haben eine unbare Sicherheitsleistung i.H.v. 10% des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE74 1300 0000 0013 0015 54
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Rostock zu 66 K 34/25, Name des Einzahlers

Gläubiger/Antragsteller:
Hansestadt Rostock, Finanzverwaltungsamt
Frau Grube, Tel. 0381 3812 148

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
250 m²
260 €/m²
Grundstück
1767 m²
​
Baujahr
1892
vor 134 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    250 m²

    Einfamilienhaus, genutzt durch Eigentümer und Mitnutzer, Baujahr um 1892 bis 1895, keine wesentliche

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Einbau von zwei liegenden Dachfenstern im ausgebauten Dachgeschoss
1990
Einbau von vier liegenden Dachfenstern im Spitzboden

Flurstücke

  • Flurbezirk II, Flur 4 - 1767
    394 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohngebäude ist eine ruinöse Altbebauung mit unsanierter Bestandsbebauung und bewohntem Einfamilienhaus. Es wurden keine wesentlichen werthaltigen Sanierungen seit ca. 1970 durchgeführt, lediglich einige Dachfenster wurden nach 1990 eingebaut. Der Spitzbodenausbau könnte ohne Baugenehmigung erfolgt sein, was auf Renovierungs- und Sanierungsbedarf hinweist.

  • Schäden

    hoch

    Das Einfamilienhaus ist ruinös und unsaniert, was auf erhebliche bauliche Schäden hinweist.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Keine wesentlichen werthaltigen Sanierungen seit ca. 1970 erkennbar, was auf erheblichen Renovierungsbedarf hindeutet.

Grundbuch

Amtsgericht

Rostock

Grundbuch

Grundbuch von Rostock

Blatt

20431

Bestandsverzeichnis

  • Flurbezirk II, Flur 4, Flurstück 1767

    Nr. 1
    394 m²

Lage

Dierkower Damm 39c, 18146 Rostock

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
65.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rostock
Aktenzeichen
0066 K 0034/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.