Einfamilienhaus mit Fertiggarage in Malente
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Malente Blatt 1979
Gemarkung Rothensande, Flur 001, Flurstück 25/1
Gebäude- und Freifläche, Olandsweg 12
Größe: 800 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist bebaut mit einem massiven, geringfügig unterkellerten Einfamilienwohnhaus (Baujahr 1954) und einer Fertiggarage (Baujahr 1977). Erdgeschoss: 3 Zimmer nach Bauakte, Dachgeschoss ausgebaut nach äußerer Sichtung. Wohnfläche insgesamt ca. 137 m². Ausstattung und Zustand wegen fehlender Innenbesichtigung nicht bekannt. Thermische Solaranlage und PV-Anlage auf dem Dach, teilweise Rollläden. Dach, Fenster, Haustür um 2015 erneuert. Umfangreiche gärtnerische Außenanlagen.
Verkehrswert: 259.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 06.02.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Im Versteigerungstermin ist evtl. Bietsicherheit i.H.v. 10% des Verkehrswertes zu leisten.
Barzahlungen im Termin sind ausgeschlossen.
Es kann aber die vorherige Einzahlung auf das Gerichtskonto erfolgen:
Deutsche Bundesbank Filiale Kiel
BIC: MARKDEF1200
IBAN: DE42 2000 0000 0020 2015 21
Debitor-Nr.: 9000 037 904
Für die vom Amtsgericht für den Erwerbsvorgang zu erstellende Veräußerungsanzeige benötigt das Finanzamt die Steuer-Identifikationsnummer des Meistbietenden. Diese muss daher ab sofort im Versteigerungstermin dem Gericht benannt werden.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
selbst bewohntEinfamilienwohnhaus, Innenbesichtigung nicht möglich, daher keine genauen Angaben zu Ausstattung und
Gewerbe
16.8 m²Garage als Nebengebäude, Nutzung als Garage, Brutto-Grundfläche ca. 16,80 m²
Instandhaltung & Modernisierung
Zustand
befriedigendDas Gebäude wurde von innen nicht besichtigt, die Angaben basieren auf äußerer Sichtung und Bauakte. Bauschäden und Baumängel wurden nur pauschal berücksichtigt, eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen. Modernisierungen erfolgten um 2015 an Dach, Haustür und Fenstern; von außen sind keine weiteren Modernisierungen ersichtlich.
Energieeffizienz
Energieträger
Genehmigung zum Einbau einer Ölheizungsanlage liegt vor; tatsächlicher Bestand nicht bekannt.
Lage
Olandsweg 12, 23714 Malente
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Eutin
- Aktenzeichen
- 0081 K 0002/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.