Einfamilienhaus in Eßweiler
Einfamilienhaus; zweigeschossig; unterkellert; einseitig angebaut an ein Nachbargebäude; Baujahr: ursprünglich 1900 (gemäß Angaben des Miteigentümers)
Modernisierung: seit 2022 teilweise renoviert (gemäß Auskunft des Miteigentümers); der bauliche Zustand ist normal. Es besteht tls. noch allgemeiner Renovierungsbedarf.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohntDas Objekt ist eigengenutzt.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Flur 1 7 m²
Etage 2
- Durchgangszimmer 15,2 m²
- Schlafzimmer 15,5 m²
- Kinderzimmer 11,3 m²
Zustand
Der Gutachter hat das Gebäude nur zerstörungsfrei und augenscheinlich untersucht, ohne eine differenzierte Bestandsaufnahme oder technische Prüfungen durchzuführen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit aufgenommen, wie sie offensichtlich erkennbar waren, jedoch keine umfassende Bauschadensbegutachtung vorgenommen. Es wird empfohlen, bei Bedarf eine vertiefende Untersuchung durch einen Sachverständigen durchführen zu lassen.
Schäden
mittelTeilweise nicht fertiggestellte Arbeiten an Dachschrägen und Decken
Renovierungsbedarf
mittelMangelnde Wärmedämmung
Renovierungsbedarf
mittelMangelnder Schallschutz
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung als Pumpenheizung mit Brennstoff Erdgas; Brenner 20 kW (Nennwärmeleistung); Flachheizkörper mit Thermostatventilen; zusätzlicher Kaminanschluss; Kaminöfen im EG (Küche und Wohn-Esszimmer)
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Eßweiler
Blatt
661
Bestandsverzeichnis
Eßweiler, Flur , Flurstück
Nr. 1
Lage
Läppchen 31, 67754 Eßweiler
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Kusel
- Aktenzeichen
- 0001 K 0033/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.