Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Schapen

Haus

Zwei Grundstücke zur Gesamtgröße von 6456qm in 48480 Schapen. Bewertung nach äußerem Anschein.

Grundstück laufende Nummer 3 des Bestandsverzeichnisses (6369qm): Einfamilienhaus (Erdgeschoss, Dachgeschoss, Bruttogrundfläche: 344qm) mit angebauter Scheune (Erdgeschoss, Dachgeschoss, Bruttogrundfläche: 164qm) und einem Garagengebäude (Bruttogrundfläche 44qm, Baujahr zwischen 1990 und 1993). Baujahr des Einfamilienhauses und der Scheune vermutlich 1870er Jahre.

Grundstück laufende Nummer 4 des Bestandsverzeichnisses (87qm): Gartenland und Gewässerbegleitfläche.
Zwei Grundstücke zur Gesamtgröße von 6456qm in 48480 Schapen. Bewertung nach äußerem Anschein.

Grundstück laufende Nummer 3 des Bestandsverzeichnisses (6369qm): Einfamilienhaus (Erdgeschoss, Dachgeschoss, Bruttogrundfläche: 344qm) mit angebauter Scheune (Erdgeschoss, Dachgeschoss, Bruttogrundfläche: 164qm) und einem Garagengebäude (Bruttogrundfläche 44qm, Baujahr zwischen 1990 und 1993). Baujahr des Einfamilienhauses und der Scheune vermutlich 1870er Jahre.

Grundstück laufende Nummer 4 des Bestandsverzeichnisses (87qm): Gartenland und Gewässerbegleitfläche.

KI Dokumentenanalyse

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück

344 m²

BRW: 65 €/m²

Baujahr

1870

vor 156 Jahren

Innenbesichtigung

Nein

nicht durchgeführt

Restnutzungsdauer

Jahre

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Flurstücke

Schapen, Flur 128 - 17
3 m²
Schapen, Flur 128 - 20
n/a m²
Schapen, Flur 128 - 19
n/a m²
Schapen, Flur 128 - 18
n/a m²

Zustand

mangelhaft

Das Gutachten wurde aufgrund fehlenden Zutritts zu den Gebäuden nur nach äußerem Anschein erstellt, was ein Risikoabschlag von etwa 15 % des marktangepassten vorläufigen Sachwertes zur Folge hat. Es wurden keine detaillierten Baumängel oder Bauschäden festgestellt, jedoch wird ein unterdurchschnittlicher Zustand angenommen. Auf überdurchschnittliche Baumängel und Bauschäden wurde wertmindernd hingewiesen, konkrete Schäden wie Schimmel oder Feuchtigkeit sind nicht genannt.

Lage

Koppelweg/Hopstener Straße, 48480 Schapen

Google Maps

Verkehrswert: 236.350 €
Termin: 3/27/2026, 9:30 AM
Versteigerungstermin
Amtsgericht: Amtsgericht Lingen
Aktenzeichen: 0011 K 0003/ 2025
Art: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.