Einfamilienhaus in Rammelsbach - Bild 1
Einfamilienhaus in Rammelsbach - Bild 2

Einfamilienhaus in Rammelsbach

Haus

Eingeschossiges Einfamilienhaus mit Anbau und ausgebautem Dachgeschoss, kein Garten; der ursprüngliche Gebäudeteil wurde 1885 errichtet, im Zuge der Gebäudeerweiterung erfolgte im Jahr 2000 eine grundlegende Sanierung des Altbestands; baulicher Zustand befriedigend; Feuchtigkeitsschäden vorhanden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
34.445 m²
4.906 €/m²
Baujahr
1885
vor 141 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
15
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Aufteilung

Etage 2

  • Wohnen 12,8 m²
  • Essen 12,7 m²
  • Kochen 15,1 m²
  • Bad 7,7 m²

Zustand

mangelhaft

Das Kellergeschoss weist aufsteigende Feuchtigkeitsschäden bis ca. 1,20 m Höhe auf, zudem sind Mauerrisse im Keller und an der Fassade vorhanden. Feuchteschäden wurden in der Decke zwischen Erd- und Dachgeschoss festgestellt, Fenster und Türen schließen teilweise undicht und sind abgenutzt. Die Elektroinstallation entspricht nur bedingt den heutigen technischen Normen, und die Fußböden im Dachgeschoss sind uneben und abgenutzt.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitsschäden an den Außenmauern im Kellergeschoss, aufsteigend bis ca. 1,20 m Höhe im gesamten Kellerbereich

  • Risse

    mittel

    Mauerrisse senkrecht, waagrecht verlaufend und netzförmig im Keller und teilweise an der Fassade

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchteschaden in der Decke zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss

  • Schäden

    mittel

    Fenster und Türen teilweise undicht schließend und schwer gängig infolge Abnutzung

  • Schäden

    gering

    Fußbodenbeläge im Dachgeschoss uneben mit mittleren Abnutzungen

  • Sonstige

    mittel

    Elektroinstallation entspricht nur bedingt den heutigen technischen Bestimmungen und Normen

  • Schäden

    mittel

    Wasserschaden an der Decke im Bad

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Leichter Reparaturstau an der Fassade und den Balkonen

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erhöhter Unterhaltungsstau im Dachgeschoss und im Keller, Instandhaltungsmaßnahmen wurden nicht durchgeführt

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel

Grundbuch

Blatt

701

Lage

Kandelbrunnenstraße 14, 66887 Rammelsbach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
169.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kusel
Aktenzeichen
0001 K 0021/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.