Einfamilienhaus in Schortens - Bild 1
Einfamilienhaus in Schortens - Bild 2

Einfamilienhaus in Schortens

Haus

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, BJ 1979, Massivhaus, voll unterkellert, Wohnfläche: 195 qm, Größe: 423 qm
Baumängel: EG: Fenstersturz vor Wohnzimmer erneuerungsbedürftig; im Bad bröckelt Farbe an der Decke ab; muffiger Geruch
DG: Balkonbrüstung schadhaft; Bodenbelag des Balkons schadhaft; Traufe am Balkon schadhaft
KG: abbröckelnder Wandputz in unteren Drittel der Räume (unklare Ursache); in geringem Umfang Schimmel und Salpeter erkennbar; Feuchtigkeit im Treppenhaus
Modernisierungen: Erneuerung von Fenstern im DG; Modernisierung der Heizungsanlage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
195 m²
1.385 €/m²
Grundstück
1173 m²
​
Baujahr
1979
vor 47 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 2

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Flur
  • Zimmer 4
  • Küche

Etage -1

  • Werkstatt
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Heizung

Flurstücke

  • Schortens, Flur 10 - 46/97
    381 m²
  • Schortens, Flur 10 - 46/98
    792 m² Anteil 3/5= 475,2m²

Zustand

mangelhaft

Das Einfamilienhaus weist mehrere Baumängel auf, darunter erneuerungsbedürftige Fensterstürze, bröckelnde Farbe im Badezimmer, muffigen Geruch, schadhaftes Balkonholz und abbröckelnden Wandputz im Keller mit erkennbaren Schimmel- und Salpeterbefall sowie Feuchtigkeit im Treppenhaus. Modernisierungen wurden an den Fenstern im Dachgeschoss und der Heizungsanlage vorgenommen. Die Garage zeigt keine über das übliche Maß hinausgehenden Schäden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenstersturz vor Wohnzimmer erneuerungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Farbe an der Baddecke bröckelt ab

  • Sonstige

    gering

    muffiger Geruch im Bad

  • Schäden

    mittel

    Balkonbrüstung schadhaft

  • Schäden

    mittel

    Bodenbelag des Balkons schadhaft

  • Schäden

    mittel

    Traufe am Balkon schadhaft

  • Schäden

    mittel

    abbröckelnder Wandputz im unteren Drittel der Kellerräume (unklare Ursache)

  • Schimmel

    gering

    in geringem Umfang Schimmel im Keller erkennbar

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeit im Treppenhaus im Keller

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuchbezirk Schortens

Blatt

14135

Bestandsverzeichnis

  • Schortens, Flur 10, Flurstück 97

    Nr. 46
    Anteil: 3/5 (60%)

  • Schortens, Flur 10, Flurstück 98

    Nr. 46
    1.173 m² Anteil: 3/5 (60%)

Lage

Jägerpfad 3, 3A, 26419 Schortens

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
270.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Jever
Aktenzeichen
0010 K 0005/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.