Einfamilienhaus in Sangerhausen - Bild 1
Einfamilienhaus in Sangerhausen - Bild 2

Einfamilienhaus in Sangerhausen

Haus

Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten (Außenbewertung) um ein mit einem teilweise unterkellerten Einfamilienwohnhaus mit Erd- und ausgebautem Dachgeschoss bebautes Grundstück, ca. 155 m² Wohnfläche, Kellergeschoss teilweise als Garage genutzt, Bj. ca. 1985, im nachrichtlichen Denkmalverzeichnis für Baudenkmalpflege verzeichnet; nach Eigentümerangabe lagern auf dem Grundstück Asbestabfälle, Überbau vom Nachbarflurstück, zum Zeitpunkt der Begutachtung nach Eigentümerangabe unentgeltlich vermietet.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
155 m²
581 €/m²
Grundstück
564 m²
​
Baujahr
1985
vor 40 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    155 m²

    Nach Eigentümerangabe unentgeltlich vermietet, teilweise unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit Erd-

Flurstücke

  • Wettelrode, Flur 4 - 94/1
    564 m²

Zustand

Das Gutachten basiert auf einer Außenbewertung und beschreibt das Einfamilienwohnhaus als teilweise unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1985. Es wird auf besondere objektspezifische Merkmale wie Instandsetzungs- und Modernisierungskosten sowie einen Überbau hingewiesen. Konkrete Angaben zum Zustand wie Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse werden nicht gemacht.

  • Sonstige

    hoch

    Auf dem Grundstück lagern Asbestabfälle.

  • Sonstige

    mittel

    Überbau vom Nachbarflurstück vorhanden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Es bestehen Instandsetzungs- und Modernisierungskosten.

Grundbuch

Lage

Hegeberg 3, 06528 Sangerhausen, Wettelrode

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
90.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Sangerhausen
Aktenzeichen
0008 K 0034/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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