Einfamilienhaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Königsbrunn
Lfd. Nr. 1:
Wohnhaus mit Betriebsgebäude in Guldenstraße 25, 86343 Königsbrunn, Grundstücksgröße 2.616 m²
Wohnhaus:
eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, überwiegend unterkellert; mit Terrasse; ca. 600 m² Wohnfläche zzgl. ca. 180 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zzgl. Schwimmhalle mit ca. 170 m²; Baujahr: ca.1984
Betriebsgebäude:
ein- bis zweigeschossig, teilunterkellert; ca. 491 m² Lagerfläche in der Halle, 85 m² Bürofläche im EG, ca. 85 m² Wohnfläche im OG und ca. 81 m² Kellerräume; Baujahr: ca. 1981
Lfd. Nr. 2:
Verkehrsfläche zu gesamt 384 m²
Lage: Nähe Guldenstraße, zwischen Hausnummer 25 und 29, 86343 Königsbrunn
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Zustand
Das Gutachten stellt fest, dass nur augenscheinliche und stichprobenartige Feststellungen getroffen wurden, ohne Abdeckungen zu entfernen. Aussagen zu Rohrleitungsfraß, Baugrund- und statischen Problemen, Schall- und Wärmeschutz sowie gesundheitsgefährdenden Stoffen sind ohne weitere Spezialuntersuchungen unvollständig und unverbindlich. Es handelt sich nicht um ein Bausubstanzgutachten, daher sind detaillierte Aussagen zu Renovierungsbedarf oder Schäden nicht enthalten.
Sonstige
mittelDacheindeckung aus Faserzementwellplatten, wahrscheinlich asbesthaltig, was zu erhöhten Sanierungskosten führen kann
Renovierungsbedarf
mittelReparaturbedürftigkeit der Dacheindeckung am Wohnhaus
Lage
Guldenstraße 25, 86343 Königsbrunn
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Augsburg
- Aktenzeichen
- K 0063/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.