
Einfamilienhaus in Nieukerk
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Küche
- Diele
- Büro
- Badezimmer
Etage 2
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Abstellraum
- Badezimmer
- Flur
Etage -1
- Heizungsraum
- Abstell-/ Wirtschaftsraum
Flurstücke
- Nieukerk, Flur 14 - 248367 m²
Zustand
befriedigendDas Gebäude befindet sich in einem dem Alter und der Restnutzungsdauer entsprechenden normalen Zustand mit durchschnittlichem Unterhaltungszustand. Es wurde kein Innenbesuch durchgeführt, weshalb ein Risikoabschlag von 5% vorgenommen wurde. Vor etwa 10 Jahren wurde ein wurmstichiger Dachstuhl festgestellt, aktuell liegen keine weiteren detaillierten Angaben zu Schäden oder Renovierungsbedarf vor.
Schäden
mittelDer Dachstuhl war an einigen Stellen wurmstichig.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung als Pumpenheizung (Gas), Kesselanlage aus dem Jahr 1990, Warmwasserspeicher wurde 2000 erneuert, energetische Schwächen durch fehlende Fassadendämmung und Alter der Heizungsanlage
Grundbuch
Blatt
3343
Lage
Eyller Str. 33, 47647 Kerken, Nieukerk