Einfamilienhaus in Buchloe

Haus

Einfamilienhaus (Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert) mit Garage und Carport;
Baujahr: 2014/2015;
Wohnfläche: 166 m²;
Nutzfläche Garage: 40 m²;
Nutzfläche Carport: 38 m²;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
166 m²
4.759 €/m²
Grundstück
189 m²
BRW: 435 €/m²
Baujahr
2015
vor 11 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
71
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Diele/Flur 11,3 m²
  • Abstellraum unter Treppe 0,5 m²
  • Technik/Waschen 8,4 m²
  • WC 1,8 m²
  • Speis 1,6 m²
  • Kochen 8,2 m²
  • Wohnen/Essen 16,8 m²
  • Büro 12,6 m²
  • Terrasse überdeckt 6 m²

Etage 2

  • Flur 4,1 m²
  • Abstellraum 4,7 m²
  • Bad 12,3 m²
  • Schlafen/Ankleide 21,2 m²
  • Kind 1 20,2 m²
  • Kind 2 14,8 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 2074 - 8
    743 m²

Zustand

gut

Das Wohnhaus befindet sich im Innen- und Außenbereich in einem guten Instandhaltungszustand. Lediglich die Anstriche an den drei Holzstützen der überdeckten Terrasse sind abgewittert. Es bestehen Baumängel und Bauschäden, die den Wert mindern, jedoch wurden keine detaillierten Untersuchungen zu Altlasten, Schadstoffen oder Schädlingen durchgeführt.

  • Feuchtigkeit

    gering

    leichte Ausblühungen an Ostwand im Technikraum am Bodenanschluss infolge Wasseraustritt von Wasserfilter, Ursache behoben

  • Risse

    gering

    leichte Putzrisse am Übergang Wand-Decke im Arbeitszimmer EG

  • Schäden

    mittel

    leichter Hagelschlag an Rollläden auf Westseite

  • Schäden

    hoch

    Bodenbelag überdeckte Terrasse fehlt

  • Schäden

    hoch

    Eingangstreppe- und -podest fehlen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wärmedämmung an Heizungs- und Wasserleitungen im Technikraum fehlt

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Wärmepumpe

Luftwärmepumpe Typ Viessmann Vitocal 200 mit Unterstützung durch Solarkollektoren und einen Stückholzofen mit Wassertasche

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuchbezirk Buchloe

Blatt

9168

Bestandsverzeichnis

  • Buchloe, Flur , Flurstück 2074/8

    743 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Reallast

    BeschränkungenNr. 1

    Rückauflassungsvormerkung – Anspruch bedingt – für Stadt Buchloe; gemäß Bewilligung vom 22.07.2013 URNr. 1313/2013; Rang nach Abt. III/1; eingetragen am 24.09.2013.

Abteilung III - Hypotheken und Grundschulden

  • Grundschuld

    Nr. 1

    Belastung Grundschuld Abt. III/1 - 100.000 €

  • Grundschuld

    Nr. 2

    Belastung Grundschuld Abt. III/2 - 232.000 €

Lage

Eschenlohstraße 1a, 86807 Buchloe

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
790.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kaufbeuren
Aktenzeichen
K 0004/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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