Einfamilienhaus, drei Reihengaragen in Harsewinkel - Bild 1
Einfamilienhaus, drei Reihengaragen in Harsewinkel - Bild 2

Einfamilienhaus, drei Reihengaragen in Harsewinkel

Haus

Lt. Gutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss sowie drei Reihengaragen.
Baujahr Gebäude 1965, Umbau und Anbau 2022/2023, Wohnfläche ca 158 m²; Baujahr zwei Garagen 1975.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
158.31 m²
3.064 €/m²
Grundstück
659 m²
​
Baujahr
1965
vor 60 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    291 m²

    Einfamilienhaus mit 1 Wohneinheit, genehmigte wohnwirtschaftliche Nutzung

Instandhaltung & Modernisierung

1965
Ursprüngliche Bebauung des Einfamilienhauses
1975
Anbau von zwei Garagen
2022
Umbau des Bestandsgebäudes und Erweiterung um einen Anbau
2023
Fortsetzung des Umbaus und Anbaus

Aufteilung

Etage 1

  • WC 3,4 m²
  • Flur 5,2 m²
  • Büro 10,9 m²
  • Küche 18,8 m²
  • Essen 15,8 m²
  • Wohnen 24,5 m²
  • Flur 3,9 m²

Etage 2

  • Flur 3,9 m²
  • Flur 3,8 m²
  • Flur 6,9 m²
  • Schlafen 2 15,1 m²
  • Schlafen 3 12,1 m²
  • Ankleide 8,5 m²
  • Bad 11,8 m²
  • A.K. 3,1 m²
  • Schlafen 10,6 m²

Flurstücke

  • Greffen, Flur 15 - 243
    659 m²

Zustand

gut

Der bauliche Zustand des Gebäudes wird insgesamt als gut angesehen. Es bestehen keine nennenswerten Bauschäden oder Baumängel, lediglich kleinere Mängel bei den Anschlüssen von Haus- und Gartentür sind vorhanden. Ein Instandhaltungsstau wurde nicht festgestellt, und der energetische Zustand entspricht heutigen Anforderungen.

  • Sonstige

    Anschlüsse Haus- und Gartentür

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Geothermie (Wärmepumpe), Fußbodenheizung, teilweise Wandheizung, Warmwasser über die Heizung

Grundbuch

Amtsgericht

Gütersloh

Grundbuch

Grundbuch von Harsewinkel

Blatt

11594

Bestandsverzeichnis

  • Greffen, Flur 15, Flurstück 243

    Nr. 1
    659 m²

Lage

Am Hagen 18, 33428 ;Harsewinkel;Marienfeld, Greffen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
485.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gütersloh
Aktenzeichen
0011 a K 0016/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.