Einfamilienhaus (2 Wohnungen) mit Garage in Weil
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Weil im Schönbuch-Weil Blatt 8648 BV Nr. 1
Gemarkung Weil im Schönbuch-Weil, Flurstück 3993/13
Gebäude- und Freifläche, Danziger Straße 14
Größe: 632 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Danziger Straße 14 in 71093 Weil im Schönbuch, Einfamilienhaus mit Garage, eigengenutzt, im UG teilweise vermietet (Büro), im EG und DG aufgeteilt in 2 Wohnungen (Wohnfläche ca. 107 m² und ca. 63 m²), Baujahr ca. 1997, Wohnfläche insgesamt ca. 207 m².
Verkehrswert: 925.000,00 €
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Bieter müssen sich im Termin ausweisen und damit rechnen, dass Sicherheit zu leisten ist.
Diese ist durch selbstschuldnerische Bankbürgschaft, bestätigten Bundesbankscheck oder durch von einem Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck (nicht älter als 3 Werktage), zu erbringen.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2648307002792, Az. 1 K 77/23, AG Stuttgart
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Einsichtnahme in das Gutachten an der Infotheke des Amtsgerichts Stuttgart von 08.30 Uhr bis 13.00 Uhr möglich.
Ansprechpartner für Interessenten:
kein Ansprechpartner
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Büro
19.3 m²Büro im UG, Bereich links des Eingangs, mit Nassraum, als eigenständige Einheit nutzbar, evtl. 1-Zi.
Wohnung
110.01 m²EG Wohnung
Wohnung
63.56 m²DG Wohnung
Aufteilung
Etage 1
- 4-Zimmerwohnung EG
- WC EG
Etage 2
- 2-Zimmerwohnung DG
- Flur DG
- Schlafen DG
- Bad/WC DG
- Wohnen DG
- Küche DG
- Gast DG
Etage -1
- Hobby UG
- Büroraum UG
Zustand
befriedigendDas Wohnhaus weist kleinere, konstruktionsbedingte Risse an den Verbindungsstellen zwischen beweglichem Holz-Dachstuhl und festem Mauerwerk auf, die durch unterschiedliche Bewegungen von Holz und Mauerwerk entstehen und gepflegt werden sollten. Die Schrägdachfenster im Dachgeschoss sind stark angegriffen und erfordern Reparaturen, wofür ein pauschaler Vorsorgeansatz von ca. 5.000 € berücksichtigt wird. Ansonsten sind keine nennenswerten baulichen Auffälligkeiten oder Schäden erkennbar.
Schäden
mittelHolz der Schrägdachfenster im Dachgeschoss ist stark angegriffen und reparaturbedürftig.
Risse
geringKleinere, konstruktionsbedingte Risse an den Verbindungsstellen zwischen Holzdachstuhl und gemauerten Wänden, die durch unterschiedliche Bewegungen von Holz und Mauerwerk entstehen können.
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Zentralheizung, Heizkörper mit Thermostatventilen, EG mit zusätzlichem Holzkamin und Handtuchheizkörper im Bad/WC
Lage
Danziger Straße 14, 71093 Weil im Schönbuch
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Stuttgart
- Aktenzeichen
- 0001 K 0077/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.