Ein- bis Zweifamilienhaus in Ebersdorf b. Coburg - Bild 1
Ein- bis Zweifamilienhaus in Ebersdorf b. Coburg - Bild 2

Ein- bis Zweifamilienhaus in Ebersdorf b. Coburg

HausMehrfamilienhaus

 
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Über dem Dachgeschoss befindet sich ein nicht ausgebauter Spitzboden. Ein Garagenstellplatz ist im Untergeschoss des Gebäudes integriert. Ursprungsbaujahr vermutlich um 1966/1967, kleine Teilmodernisierungen vermutlich in den 1980er Jahren, Ende 1990er Jahre und um 2016-2019. Wohnfläche ca. 145 m² zzgl. Nutz- und Nebenflächen. Bauliche Schäden und Instandhaltungsstau vorhanden.
                                                                      

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
145 m²
1.586 €/m²
Baujahr
1966
vor 60 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Das Wohnhaus wurde zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung in Teilbereichen zu Wohnzwecken eigengenutzt.

Instandhaltung & Modernisierung

1980
Kleinere Teilmodernisierungen
1999
Kleinere Teilmodernisierungen Ende der 1990er Jahre
2016
Kleinere Teilmodernisierungen zwischen 2016 und 2019
2017
Kleinere Teilmodernisierungen zwischen 2016 und 2019
2018
Kleinere Teilmodernisierungen zwischen 2016 und 2019
2019
Kleinere Teilmodernisierungen zwischen 2016 und 2019

Aufteilung

Etage 0

  • Flurbereich
  • Küche
  • WC
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon 3 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 1176 - 26
    603 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist bauliche Schäden und einen Instandhaltungsrückstau auf, darunter Fassadenflächen mit Rissanzeichen sowie Diagonal- und Horizontalrisse im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind Stockflecken an den Außenwänden und leichte Feuchtigkeitsschäden am Schornstein vorhanden. Zudem ist die Gegensprecheinrichtung defekt.

  • Risse

    mittel

    Fassadenflächen mit Rissanzeichen

  • Risse

    hoch

    Im Erdgeschoss Diagonal- und Horizontalrisse im Wandbereich

  • Sonstige

    gering

    Gegensprecheinrichtung laut Angabe defekt

  • Schimmel

    mittel

    Im Dachgeschoss Stockflecken im Außenwandbereich

  • Feuchtigkeit

    gering

    Leichte Feuchtigkeitsschäden am Schornstein im Dachgeschoss

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher, vermutl. von 1997

Lage

Bergstraße 41, 96237 Ebersdorf b. Coburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
230.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Coburg
Aktenzeichen
0003 K 0039/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.