Eigentumswohnung in Kamp-Lintfort
Laut Gutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1961.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 59 m2 mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad sowie Loggia. Ein Kellerraum ist zugeordnet. Die Garage in massiver Fertigbauweise ergänzt das Sondereigentum.
Die Wohnung ist vermietet, die Garage leerstehend.
Wohnungseigentum
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 2
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Küche
- Diele
- Bad
- Loggia/Balkon
Flurstücke
- Kamperbruch, Flur 2 - 18362.251 m²
Zustand
ausreichendIm Bereich der Fensterlaibung sowie des Wand-/Deckenanschlusses wurden lokale Durchfeuchtungen mit leichter Schimmelbildung festgestellt, verursacht durch unzureichende Luftzirkulation oder Wärmebrücken. Diese Mängel sind optischer Natur und haben keine wesentlichen Auswirkungen auf die Bausubstanz. Eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen, da nur oberflächliche, zerstörungsfreie Begutachtungen erfolgten.
Feuchtigkeit
geringLokale Durchfeuchtungen im Bereich der Fensterlaibung sowie des Wand-/Deckenanschlusses (Außenwand) festgestellt.
Schimmel
geringLeichte Schimmelbildung im Bereich der Fensterlaibung sowie des Wand-/Deckenanschlusses (Außenwand) aufgrund unzureichender Luftzirkulation oder bauwerksbedingter Wärmebrücke.
Energieeffizienz
Energieträger
Beheizung über Fernwärme, Warmwasserbereitung dezentral über Elektro-Durchlauferhitzer
Lage
Hangkamer Straße 10 und Kamperdickstraße 35, 37, 47475 Kamp-Lintfort, Kamperbruch
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Rheinberg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0049/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.