Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Frankenthal (Pfalz)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Fünfzimmerwohnung über 2 Etagen im hinteren Bereich eines Zweifamilienhauses bestehend laut den vorliegenden Unterlagen aus 4 Zimmern, 2 Dielen, 2 Küchen, Flur, 2 Bädern, Balkon und 4 Kellerräumen im EG. Baujahr vermutlich 1900-1920, Umbau jeweils 1962 und 1985 gemäß Bauakte.;
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Flur 1 3,9 m²
- Küche 8 11,5 m²
- Küche 8 11,7 m²
- Balkon 8,5 m²
- Wohnzimmer 10 30,3 m²
Etage 1
- Bad 1 3,2 m²
- Windfang 1 3,3 m²
Etage 2
- Kinderzimmer 2 12,4 m²
Etage 3
- Abstellraum 3 3,5 m²
- Schlafzimmer 3 15,1 m²
Etage 4
- Küche 2 5,1 m²
- Wohnzimmer 4 24,1 m²
- Flur 3 4,9 m²
Etage 5
- Flur 2 4 m²
Etage 6
- Bad 6 6,2 m²
Etage 7
- Flur 1 3,9 m²
Zustand
Der Zustand des Gebäudes wurde nur überschlägig geschätzt, da lediglich eine zerstörungsfreie, augenscheinliche Untersuchung erfolgte. Es wurden keine detaillierten Bauschadensbegutachtungen durchgeführt, und Baumängel sowie -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich erkennbar waren. Eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen, da keine Prüfungen auf Schädlinge oder gesundheitsgefährdende Materialien stattfanden.
Renovierungsbedarf
mittelEs wird angenommen, dass ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf besteht.
Lage
Zellerstraße 10, 67227 Frankenthal (Pfalz), Eppstein
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Frankenthal (Pfalz)
- Aktenzeichen
- 0005 K 0012/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.