Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Haßfurt - Bild 1
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Haßfurt - Bild 2

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Haßfurt

Wohnung

Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, zwei Balkone, im 1. und 2. Dachgeschoss, Kellerraum. Wohnfläche ca. 138 qm. Sondernutzungsrecht an KFZ-Stellplatz im Freien. Innenbesichtigung war nicht möglich.;

Verkehrswert:

349.000,00 €

Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
2-Zimmerwohnung im 2. Dachgeschoss mit Balkon, Kellerraum, Sondernutzungsrecht an KFZ-Stellplatz im Freien. Wohnfläche ca. 111 qm. Innenbesichtigung war nicht möglich.;

Verkehrswert:

284.000,00 €

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
111 m²
​
Baujahr
2013
vor 12 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
58
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2013
Grundsubstanz des Gebäudes

Aufteilung

Etage 1

  • Windfang 3,2 m²
  • Abstellraum/WC 3,7 m²
  • Wohnzimmer 37,2 m²
  • Essplatz/Küche 27,3 m²
  • Bad 9,4 m²
  • Schlafzimmer 30,5 m²

Etage 2

  • Windfang 2,1 m²
  • Diele 6,9 m²
  • Wohnzimmer 23 m²
  • Essplatz/Küche 10 m²
  • Bad 7,7 m²
  • Kinderzimmer 1 13,7 m²
  • Abstellraum/WC 3,7 m²
  • Balkon 2,9 m²

Zustand

gut

Die Gesamtanlage wirkt insgesamt durchaus gepflegt. Es gibt keinen konkreten Verdacht auf pflanzlichen Schädlingsbefall oder gesundheitsgefährdende Baustoffe wie Asbest oder Formaldehyd. Der Zustand des Sondereigentums Nr. 20 bzw. Nr. 21 konnte jedoch nicht beurteilt werden.

  • Schäden

    mittel

    Bauausführung mit teilweise reparaturanfälliger Detailausbildung, insbesondere am Dach

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

vermutlich Gas-Brennwerttherme

Grundbuch

Amtsgericht

Haflfurt

Grundbuch

Grundbuch von Haflfurt

Blatt

8259

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 1803/3

    Nr. 1
    1.849 m² Anteil: 86,19/1.000 (8,6%)

Lage

Dr.-Ambundi-Straße 6, 97437 Haßfurt

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bamberg
Aktenzeichen
0003 K 0089/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.