Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in München - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in München - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in München

Wohnung

3-Zi. Whg. im 3. OG mit Lift, Wfl. ca. 78m² (inkl. Logia Ri. NW zu 1/2); Kellerabteil, Nfl. ca. 5m²; Bj. ca. 1958

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Wohnfläche
78 m²
9.359 €/m²
Grundstück
294 m²
BRW: 9.320 €/m²
Baujahr
1958
vor 68 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    78 m²

    Wohnung Nr. 10 mit Wohnfläche ca. 78 m², inklusive Loggia zur Hälfte gerechnet, Kellerabteil Nr. 10,

Instandhaltung & Modernisierung

2007
Bad erneuert: Boden und Wände gefliest, Farbe beige, Dekorfliesenband an den Wänden, Badewanne mit Spritzschutz, Waschbecken, Wandhänge-WC mit UP-Spülkasten, Einhebelmischarmaturen, Waschmaschinenanschluss, abgehängte Decke mit Einbauleuchten, Warmwasserbereitung mit Elektroboiler

Aufteilung

Etage 0

  • Flur 12,3 m²
  • Küche 6,4 m²
  • Abstellraum 2,1 m²
  • Bad 5,1 m²
  • Kinderzimmer 13,2 m²
  • Schlafen 19,4 m²
  • Wohnen 19,7 m²

Flurstücke

  • Max-Vorstadt, Flur 5118 - 5118
    294 m²

Zustand

mangelhaft

Am Ortstermin wurden stellenweise Feuchteschäden am Laminatboden in der Wohnung festgestellt. Es sind gewisse Mängel und Schäden vorhanden, für die ein pauschaler Abschlag von ca. 1.000 € angesetzt wird. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Mängel und Schäden wird nicht übernommen, und es wurden keine Funktionsüberprüfungen vorgenommen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Stellenweise Feuchteschäden am Laminatboden in der Wohnung erkennbar.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Fernwärme

Heizungsanlage mit Fernwärme betrieben, ca. 2007 eingebaut

Grundbuch

Amtsgericht

München

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts München von Max-Vorstadt

Blatt

1019492

Bestandsverzeichnis

  • Max-Vorstadt, Flur 5118, Flurstück 5118

    Anteil: 58/1000 (5,8%)

Lage

Theresienstraße 63, 80333 München (Max-Vorstadt)

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
730.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1540 K 0198/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.