Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hemmingen

Wohnung

Eigentumswohnung in Hemmingen, Ortsteil Arnum.
Lage im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Flur und Abstellbereichen. Wohnfläche ca. 91 m². Gemäß dem Aufteilungsplan ist der Wohnung ein Stellplatz im südlichen Grundstückbereich zugeordnet.
Zum Ortstermin konnte keine Innenbesichtigung stattfinden. Aufgrund dessen können keine Angaben zu Ausstattung und Unterhaltungszustand erfolgen.
Es wird eine durchschnittliche Ausstattung und ein durchschnittlicher Unterhaltungs-zustand für diese Wertermittlung unterstellt. Es erfolgt ein Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
91 m²
2.560 €/m²
Grundstück
1523 m²
​
Baujahr
2017
vor 8 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    91 m²

    3-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Flur und Abstellbereichen, Wohnfläche ca. 91 m², Lage im 1. Oberges

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • Abstellbereiche

Flurstücke

  • Arnum, Flur 5 - 5/104
    303 m² Anteil 858/10.000= 25,997m²
  • Arnum, Flur 5 - 5105
    1.523 m² Anteil 858/10.000= 130,673m²

Zustand

Es konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden, daher liegen keine konkreten Angaben zu Ausstattung und Unterhaltungszustand vor. Für die Wertermittlung wird ein durchschnittlicher Zustand unterstellt. Ein Sicherheitsabschlag wurde aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung vorgenommen.

Grundbuch

Amtsgericht

Hannover

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Arnum

Blatt

4689

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück

    Nr. 1
    Anteil: 858/10.000 (8,58%)

Lage

Ludwig-Windthorst-Straße 11, 30966 Hannover, Arnum

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
233.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hannover
Aktenzeichen
0741 K 0020/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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