Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Dachau - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Dachau - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Dachau

Wohnung

1) 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss und Kellerraum, Wfl. ca. 69 m², Nfl. ca. 17 m², Bj. ca. 1958, Modernisierung/Dachgeschossausbau ca. 1993
Lage: Kleiststraße 10, 85221 Dachau
2) KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage, Bj. ca. 
Lage: Erich-Hubmann-Straße 10, 85221 Dachau
 

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Wohnfläche
69 m²
4.638 €/m²
Grundstück
1128 m²
BRW: 1.930 €/m²
Baujahr
1958
vor 67 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
45
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2009
Fenstererneuerung

Aufteilung

Etage 0

  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Kammer
  • Bad/WC
  • Kinderzimmer

Flurstücke

  • Dachau, Flur 1070 - 5
    376 m² Anteil 288,80/3.000= 36,096m²
  • Dachau, Flur 1070 - 6
    752 m² Anteil 1,00/3.000= 0,251m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude wirkt optisch regelmäßig gepflegt, die laufende Instandhaltung erfolgt regelmäßig. Im Kellergeschoss sind Putzabplatzungen und Verfärbungen im Sockelbereich erkennbar, deren genaue Ursache und Kosten für die Beseitigung noch zu klären sind. Weitere wertrelevante Baumängel oder Schäden sowie fällige Sonderumlagen wurden nicht festgestellt.

  • Schäden

    mittel

    Im Sockelbereich der Umfassungs- und Innenwände im Kellergeschoss waren teils Putzabplatzungen und Verfärbungen erkennbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung

Grundbuch

Amtsgericht

Dachau

Bestandsverzeichnis

  • Dachau, Flur , Flurstück 1070/5

    1.128 m²

  • Dachau, Flur , Flurstück 1070/6

    1.128 m²

Lage

Kleiststraße 10, 85221 Dachau

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
320.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1517 K 0074/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.