Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Köln - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Köln - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Köln

Wohnung

Artushof 1, 50739 Köln (Mauenheim)
Eigentumswohnung (Nr. 6 des Aufteilungsplans) im 2. Obergeschoss rechts in einem 2- geschossigem vollunterkellertem Mehrfamilienhaus mit wohnungsergänzendem Kellerabstellraum Nr. 6.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Spind und Loggia.
Die Wohnfläche beträgt rund 90m², Baujahr ca. 1965.
Das monatliche Hausgeld beträgt 450.- € mtl. inkl. Heizkosten.
Die Wertschätzung erfolgte ohne Innenbesichtigung auf der Grundlage des äußeren Eindrucks.

Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Antragstellerin kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-197, 782, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
199 m²
1.508 €/m²
Grundstück
3178 m²
BRW: 1.240 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
32
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Aufteilung

Etage 0

  • Hauseingang
  • Treppenhaus
  • Flur

Etage 1

  • Treppenhaus
  • Flur

Etage 2

  • Wohnung Nr. 6
  • Treppenhaus
  • Flur

Etage 3

  • Speicher

Etage -1

  • Kellerabstellraum Nr. 6

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 1098 - 1098
    3.178 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist Bauschäden und -mängel auf, die eine Wertminderung von etwa 8 % des vorläufigen Ertragswertes verursachen. Eine vollständige Sanierung und Modernisierung ist notwendig, wobei der bauliche Zustand nur optisch beurteilt wurde und keine detaillierte Prüfung der haustechnischen Anlagen erfolgte. Holzbefall, Schwammgefahr und weitere Schadensanalysen konnten ohne zerstörende Untersuchungen nicht durchgeführt werden, weshalb keine Gewähr für die Freiheit von verdeckten Mängeln abge-

  • Sonstige

    mittel

    Mögliche Bauschäden und -mängel im nicht besichtigten Innenbereich, die nicht näher spezifiziert sind.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung ("Contracting - Vertrag")

Lage

Artushof 1, 50739 Köln, Mauenheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
300.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Köln
Aktenzeichen
0092 K 0054/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.