Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in München - Bild 1

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in München

Wohnung

2,5-Zi.-Whg im EG mit Kellerabteil, Wfl. ca. 64 m² (inkl. Loggia zu 1/2), Nfl. KG ca. 7 m², Bj. ca. 1965
 
-Das Gutachten wird in Kürze bereit gestellt.-
 
Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung desWohnungseigentumsverwalters erforderlich.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
64 m²
4.531 €/m²
Grundstück
15331 m²
​
Baujahr
1965
vor 60 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Die Wohnung liegt im Hochparterre neben dem Hauseingang. Der Grundriss ist zweckmäßig geschnitten.

Instandhaltung & Modernisierung

2024
Modernisierung beider Aufzüge der Häuser 130 und 132
2024
Beauftragung zur Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans zur energetischen Sanierung der Gebäude

Aufteilung

Etage 1

  • Wohn-/Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • Abstellnische
  • Loggia mit Abstellraum

Flurstücke

  • Großhadern, Flur 310 - 10
    15.331 m² Anteil 5,30/1000= 76,655m²

Zustand

mangelhaft

Der Innenausbau der Wohnung stammt noch weitgehend aus der Bauzeit und ist abgewohnt. Vor dem Bezug muss die Wohnung einer Komplettrenovierung unterzogen werden. Im Wohnzimmer ist der Gurtwickler kaputt.

  • Schäden

    mittel

    Überwiegend originale Holzverbundfenster, die alt sind

  • Schäden

    mittel

    Alte und lose Wand- und Bodenbeläge

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Veraltete Elektroinstallation

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Ausstattung der Sanitäranlage aus der Bauzeit, kein Waschtisch vorhanden

  • Schäden

    gering

    Gurtwickler im Wohnzimmer kaputt

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

München

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts München von Großhadern

Blatt

1186

Bestandsverzeichnis

  • Großhadern, Flur , Flurstück 310/10

    15.331 m² Anteil: 5,30/1000 (0,5%)

Lage

Willibaldstraße 144, 80689 München

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
290.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1514 K 0214/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.