Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Wuppertal
Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss des Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und 5 Untergeschossen (Hangbebauung) in Hohenstein 46, 42283 Wuppertal. Laut Gutachten: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Kellerraum, Wohnfläche ca. 61,73 m², Baujahr ca. 1957, vermietet, keine Innenbesichtigung.
KI Dokumentenanalyse
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Zustand
Das Gutachten basiert auf einer Ortsbesichtigung mit stichprobenartigen, augenscheinlichen Feststellungen ohne zerstörende Untersuchungen. Die Besichtigung der Wohnung war nicht möglich, und das Gemeinschaftseigentum konnte nur eingeschränkt eingesehen werden, weshalb verdeckte Schäden nicht ausgeschlossen werden können. Ein Risikoabschlag von 20 % wurde für mögliche nicht erkannte Schäden berücksichtigt; es wurden keine wertrelevanten Baumängel am Gemeinschaftseigentum festgestellt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Etagenheizung (Auskunft des Verwalters)
Lage
Hohenstein 46, 42283 Wuppertal, Barmen