Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz

Wohnung

Zweiraumwohnung mit Balkon im DG/4.OG (ca. 54 m²) eines Mehrfamilienwohnhauses (Eckhaus) mit 43 Wohnungen, beidseitig angebaut, teilweise ausgebautes DG, vollständig unterkellert, Bj. um 1930, Modernisierung um 1999; ETW Nr. 37 z.Z. der Begutachtung vermietet
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
54 m²
981 €/m²
Grundstück
570 m²
​
Baujahr
1930
vor 95 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    54 m²

    Wohnung Nr. 37, Dachgeschoss/4.OG, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Mietvertrag seit 01.10.2023

Instandhaltung & Modernisierung

1999
Modernisierung des Gebäudes
1999
Einbau von 2 Gaszentralheizungen mit regelmäßiger Wartung

Aufteilung

Etage 4

  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • Balkon

Flurstücke

  • Chemnitz, Flur 1 - 3555
    310 m² Anteil 271/10000= 8,401m²
  • Chemnitz, Flur 1 - 3555 a
    570 m² Anteil 271/10000= 15,447m²

Zustand

gut

Das Gebäude befindet sich in einem guten, soliden Bauzustand mit regelmäßig durchgeführter Instandhaltung. Zum Zeitpunkt der Besichtigung waren keine offensichtlichen wertrelevanten Mängel erkennbar. Der Modernisierungsstandard ist mittel gehalten, und es bestehen keine Hinweise auf Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

2 Gaszentralheizungen, regelmäßige Wartung

Lage

Fichtestraße 16b, 09126 Chemnitz

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
53.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0015 K 0091/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.