Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
1 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum (ca. 56,57 m² groß), belegen im 3. OG VH Schlegelstraße in einem Wohn- und Geschäftshaus (BJ ca. 1900, Sanierung ca. im Jahr 2000, das Gesamtgebäude wurde in 28 Teil-/Wohnungseigentume aufgeteilt). Der Bauzustand wurde als normal bewertet. Die Objektbeschreibung entstammt dem Gutachten vom 14.03.2025, auf welches ergänzend Bezug genommen wird. Eine Innenbesichtigung des Wohnungseigentums war nicht möglich.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
57 m²
5.303 €/m²
Grundstück
510 m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
Hausgeld
260 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
Einheiten
Wohnung
56.57 m²Merkmale der Wohnung können nicht genannt werden, da die Wohnung nicht betreten werden konnte. Es is
Instandhaltung & Modernisierung
1998
Modernisierung und Dachgeschossausbau
1999
Dachgeschossausbau, Einbauküche
2000
umfassende Sanierung im Zusammenhang mit Aufteilung in Wohneigentum
2002
Einbauküche 3.000 €, Dachgeschossausbau
2003
Modernisierung und Dachgeschossausbau
2006
Modernisierung
2013
Dachgeschossausbau
Aufteilung
Etage 3
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- Flur
- Abstellkammer
Flurstücke
- Schlegelstraße, Flur 4202 - 115510 m² Anteil 332,93/10.000= 16,93m²
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieträger
Fernwärme
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Mitte
Blatt
15726
Bestandsverzeichnis
, Flur 42021, Flurstück 115
Nr. 1510 m²
Abschläge Verkehrswert
-20 €Abschlag für das Erwerbsrisiko wegen nicht zugänglicher Wohnung und unbekannter Vertragsverhältnisse
-10 €
Abschlag wegen nachteiligem Wohnungsgrundriss
-10 €
Lage
Eichendorffstraße 17, Schlegelstraße, 10115 Berlin, Mitte
Karte wird geladen...