Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Klein-Krotzenburg - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Klein-Krotzenburg - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Klein-Krotzenburg

Wohnung

2-Zimmer-Eigentumswohnung n Hainburg-Klein-Krotzenburg, ca. 58,50 qm Wohnfläche, Kleinmängel in der Wohnung sowie erheblicher Sanierungsbedarf am Gemeinschaftseigentum.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
58.5 m²
1.863 €/m²
Baujahr
1997
vor 28 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
43
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1997
Errichtung des Gebäudes

Aufteilung

Etage 2

  • Flur 4,1 m²
  • Schlafen 13,1 m²
  • Bad 4,7 m²
  • Wohnen 20,6 m²
  • Küche 13,1 m²
  • Balkon 3 m²

Zustand

ausreichend

Die Wohnung weist Schimmelbildung im Bad, schadhafte Paneelen, teilweise beschädigte Fliesen sowie zahlreiche Kleinmängel und beschädigte Innentüren auf. Die Räumlichkeiten sind ungepflegt und renovierungsbedürftig. Die Ausstattung ist überwiegend einfach bis durchschnittlich, wobei die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen nicht geprüft wurde.

  • Schimmel

    mittel

    Schimmelbildung im Bad

  • Schäden

    mittel

    schadhafte Paneelen

  • Schäden

    mittel

    teilweise beschädigte Fliesen

  • Schäden

    mittel

    beschädigte Innentüren

  • Renovierungsbedarf

    gering

    zahlreiche Kleinmängel innerhalb der Wohnung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Räumlichkeiten sind ungepflegt und renovierungsbedürftig

  • Feuchtigkeit

    hoch

    mangelhafte Kellerabdichtung mit zahlreichen Feuchteschäden und Schimmelsporenbildung

  • Schäden

    hoch

    nicht fachgerechte Ausführung nahezu sämtlicher Gewerke

  • Schäden

    hoch

    durchgehende Mängelvielfalt im Ausbau und Fassade

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gastherme für Gebäude A, Baujahr nicht bekannt

Lage

Edith-Stein-Straße 13, 15, 63512 Hainburg, Klein-Krotzenburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
109.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Seligenstadt
Aktenzeichen
0043 K 0019/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.