Doppelhaushälfte in Kempen
Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu leisten:
Zentrale Zahlstelle Justiz Hamm…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
selbst bewohntDie Wohnung wird von dem Miteigentümer allein bewohnt. Es besteht kein Mietvertrag.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Diele
- Wohnraum/Essen
- Küche
- WC
Etage 2
- Flur
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Galerie
- Bad
Zustand
mangelhaftDas Gutachten weist auf diverse Risse an den Dehnungsfugen zwischen Wand und Dachschräge im Dachgeschoss hin. Zudem ist in der Zwischenwand zwischen den beiden Bauteilen ein Schaden erkennbar. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wurde nicht geprüft, Baumängel wurden nur zerstörungsfrei erfasst, was auf einen insgesamt mangelhaften Zustand mit erkennbaren Bauschäden und Renovierungsbedarf hinweist.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentrale Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung im Keller, Stahlheizkörper auf allen Ebenen, Bad im DG mit Fußbodenheizung
Abschläge Verkehrswert
19.000 €Diverse Bauschäden und Überalterung der Heizung
19.000 €
Lage
Minna-Meckel-Straße 5A, 47906 Kempen