Doppelhaushälfte in Vechta - Bild 1
Doppelhaushälfte in Vechta - Bild 2

Doppelhaushälfte in Vechta

Haus

- siehe Kurzgutachten - 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
75 m²
3.600 €/m²
Grundstück
330 m²
​
Baujahr
1982
vor 44 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
28
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Erdgeschosswohnung wird vom Antragsgegner selbst genutzt

  • Wohnung

    vermietet

    Dachgeschosswohnung ist vermietet; Mietvertrag wird im Abschnitt 2.3.3 erläutert

Flurstücke

  • Vechta, Flur 6 - 143/1
    330 m²
  • Vechta, Flur 6 - 135
    n/a m² Anteil 1/4

Zustand

ausreichend

Das Gebäude befindet sich in mäßigem Unterhaltungszustand mit deutlichen Gebrauchsspuren. Feuchtigkeitsspuren sind im Bereich des Außenmauerwerks zum Nachbargebäude erkennbar, wobei ein Schaden nicht vollständig ausgeschlossen werden kann. Eine weitere Begutachtung durch eine/n Bausachverständige/n wird dringend empfohlen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsspuren im Bereich des Außenmauerwerkes zum Nachbargebäude (Haus-Nr. 35A), ein Schaden kann nicht gänzlich ausgeschlossen werden. Weitere Begutachtung durch eine/n Bausachverständige/n ist

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Mäßiger Unterhaltungszustand mit deutlichen Gebrauchsspuren

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Begutachtung der Heizungsanlage war nicht möglich, Flachheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Vechta

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • BeschränkungenNr. 1

    Durch die Eintragung in Abt. II der lfd. 1 eingetragenen Rechtes ist die Aufhebung der Gemeinschaft, sowie aufgrund der zwingend erforderlichen Erschließung der rückwärtigen Wohnbebauung nicht realisierbar. Demnach ist eine Ausweisung eines separaten Barw

  • BeschränkungenNr. 2

    Die Eintragung Abt. II lfd. Nr. 2 wird in der nachfolgenden Wertfindung berücksichtigt.

Lage

Achtern Diek 35, 49377 Vechta

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
270.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Vechta
Aktenzeichen
0010 K 0014/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.