Das Grundstück ist mit einem Dreifamilienhaus bebaut. in Saarbrücken

Grundstück

Das Grundstück ist mit einem Dreifamilienhaus bebaut. Die Wertermittlung erfolgte nach dem äußeren Anschein, da das Bewertungsobjekt von innen nicht besichtigt werden konnte. Das Objekt war lt. Gutachten zum Erstellungszeitpunkt leerstehend. Baujahr: 1902, gemäß Bauunterlagen des Stadtarchivs Saarbrücken. Das tatsächliche Baujahr kann auch vor oder nach dem genannten Baujahr liegen, wobei dies als nicht relevant angesehen wird, da aufgrund des Modernisierungsstandards und des Zustands mit einem fiktiven Baujahr bewertet wird. Es besteht erheblicher allgemeiner Sanierungsbedarf. Nach den vorliegenden Unterlagen ist das Gebäude im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar (z.B. Heizungen sind teilweise nicht funktionsfähig).

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Baujahr
1902
vor 123 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Dreifamilienhaus, erheblicher Sanierungsbedarf, derzeit nicht bewohnbar, Heizungen teilweise nicht f

Flurstücke

  • St. Arnual, Flur 1 - 346
    184 m²
  • St. Arnual, Flur 1 - 347
    183 m²
  • St. Arnual, Flur 1 - 345/1
    207 m²

Zustand

mangelhaft

Das Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1902 weist erheblichen allgemeinen Sanierungsbedarf auf. Das Gebäude ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar, da beispielsweise die Heizungen teilweise nicht funktionsfähig sind. Die Wertermittlung erfolgte nur nach äußerem Anschein, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Es besteht erheblicher allgemeiner Sanierungsbedarf am Gebäude.

  • Schäden

    hoch

    Das Gebäude ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar, da beispielsweise die Heizungen teilweise nicht funktionsfähig sind.

Lage

Pfälzer Straße 3, 66119 Saarbrücken

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
215.220 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Saarbrücken
Aktenzeichen
0048 K 0030/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.