3-Zimmer-Wohnung in Hamburg
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Altona-Nord Blatt 6090
127 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Altona-Nord, Flurstück 114
Gebäude- und Freifläche, Wohnen
Glücksburger Straße 9, 11, 13, 15 17, 19
Langenfelder Straße 113, 115, 115 a
Größe: 3.842 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 49.
Sondernutzungsrechte sind vereinbart.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Die Wohnung befindet sich im Haus Glücksburger Straße 19, dort im 2. Obergeschoss links. Die eigengenutzte Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 83 m². Zur Wohnung gehören drei Zimmer, Küche, Flur, Bad, Keller- und Abstellraum sowie ein Balkon. Die Wohnung konnte nicht von innen besichtigt werden. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit etwa 91 Einheiten in einem Mehrfamilienhaus, 5- bis 6-geschossig, unterkellert. Baujahr der Anlage: 1920. Fernwärme.
Verkehrswert: 415.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 27.12.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Raum 1 19,3 m²
- Raum 2 21,5 m²
- Raum 3 15,4 m²
- Flur 6,4 m²
- Bad 5 m²
- Abstellen 0,5 m²
- Balkon 4,9 m²
- Küche 12,4 m²
Zustand
Das Gutachten stellt keinen abschließenden Bericht über bauliche Mängel und Schäden dar. Risse bis ca. 1,0 mm Breite werden als übliche und tolerierbare Setzungsrisse angesehen. Versteckte Mängel, Schadstoffe oder Schäden durch Schädlinge sind nicht ausgeschlossen, eine Mängelfreiheit wird nicht gewährleistet.
Energieeffizienz
Energieträger
Heizungsart Fernwärme, verm. Platten- oder Rippenheizkörper, mit Thermostatventilen, Warmwasser über Durchlauferhitzer / Heizungsanlage
Lage
Glücksburger Straße 19, 22769 Hamburg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Hamburg-Altona
- Aktenzeichen
- 0323 K 0040/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.