Zweigeschossiges Wohngebäude mit ehemaliger Gastsätte in Solingen
Haus
Laut Gutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohngebäude mit ehemaliger Gaststätte, Dachgeschoss ausgebaut, teilunterkellert mit eingeschossigem Anbau. Es wurde Schimmelbefall festgestellt, das Gebäude bedarf einer Kernsanierung. Im Gutachten wird der Abbruch aller baulichen Anlagen und die Freiräumung des Grundstücks unterstellt ohne Berücksichtigung der Abbruchkosten.
FachwerkhausDoppelgarageSanierungsbedürftigAltbauWohngebäudeSolingenGrundstückVerkehrswertBaugrundEinfamilienhaus
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Solingen und umfasst ein Grundstück von 566 m². Der Verkehrswert wurde auf 234.890 € geschätzt, wobei besondere Merkmale wie Altbebauung berücksichtigt wurden.
- Allgemeine Beschreibung
- Es handelt sich um ein Fachwerkwohngebäude mit Anbau und einer Doppelgarage, das sich in einem stark schadhaften Zustand befindet. Die Bauweise umfasst Fachwerk und massive Kellerwände, während die Geschossdecken aus Holzbalken bestehen. Die Fenster sind Holzfenster mit Isolierverglasung älteren Baujahrs. Das Grundstück ist unregelmäßig geschnitten und liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne wesentliche Immissionen.
- Nutzungsart
- Wohngebäude
- Nutzungsstatus
- leer stehend
- Baujahr
- 1970
- Wohnräume
- Das Gebäude umfasst Wohnräume sowie eine ehemalige Gaststätte.
- Grundstücksfläche
- 566 m²
Lage
Schlicker Weg 36, 38, 38 a, 42659 Solingen, Dorp
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 223.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Solingen
- Aktenzeichen
- 0006 K 0021/ 2022
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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