Zweigeschossiges, unterkellertes und einseitig angebautes Einfamilienhaus in Massivbauweise (wohnwertabhängige Wohnfläche ca. 87 qm) mit Garage. in Sulzbach
Zweigeschossiges, unterkellertes und einseitig angebautes Einfamilienhaus in Massivbauweise (wohnwertabhängige Wohnfläche ca. 87 qm) mit Garage. Baujahr: 1967 gemäß Bauakte. Modernisierungen: ca. 2006 Erneuerung der Haustür, ca. 2010 Erneuerung von drei Fenstern, ca. 2015 Erneuerung des Fassadenanstrichs und Erneuerung des Innenputzes im Wohn-/Essbereich, ca. 2018 Erneuerung der Deckenbekleidung im Wohn-/Essbereich; sukzessive Überarbeitung der Elektroinstallation zuletzt ca. 2023, ca. 2023 Erneuerung Duschbad. Nutzungseinheiten, Raumaufteilung: Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Keller; Erdgeschoss: Flur mit Treppenraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur mit Treppenraum, Bad, 3 Zimmer. Bauschäden und Baumängel: Putz- und Feuchtigkeitsschäden an den Kelleraußenwänden und an der Bodenplatte; teilweise überalterte, schadhafte und nicht fertiggestellte Innenausstattung (Bodenbeläge, Türen, Wände, Decken, Fensterbank), teilweise überalterte Fenster; schadhafte Eingangstreppe und –geländer, teilweise überalterte bzw. nicht fertiggestellte Elektroinstallation, überaltertes Heizungssystem. Der bauliche Zustand ist leicht unterdurchschnittlich. Es besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie das Erfordernis der Behebung der Baumängel und Bauschäden.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus in Sulzbach/Saar mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und einem Verkehrswert von 134.000,00 €. Es befindet sich in einem leicht unterdurchschnittlichen baulichen Zustand und weist erheblichen Modernisierungsbedarf auf.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus wurde 1967 erbaut und verfügt über eine Garage. Die Raumaufteilung umfasst ein Kellergeschoss mit Flur, Heizungsraum, Waschküche und Keller sowie ein Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad und drei Zimmer. Es sind diverse Modernisierungen und Renovierungen erforderlich, insbesondere aufgrund von Bauschäden und Baumängeln.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1967
- Wohnräume
- Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Keller; Erdgeschoss: Flur mit Treppenraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur mit Treppenraum, Bad, 3 Zimmer.
- Baubeschreibung
- Das Objekt ist ein zweigeschossiges, unterkellertes und einseitig angebautes Einfamilienhaus. Es weist einen leicht unterdurchschnittlichen baulichen Zustand auf und benötigt erhebliche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Bauschäden und Baumängel sind vorhanden, insbesondere an den Kelleraußenwänden und der Bodenplatte. Die Innenausstattung ist teilweise überaltert und nicht fertiggestellt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
- Bauweise
- Massivbauweise
Lage
Buchenweg 26, 66280 Sulzbach
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 134.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Saarbrücken
- Aktenzeichen
- 0048 K 0007/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
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