Zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus in Kirchheim
Sonstiges
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Zweigeschossiges Einfamilienhaus, unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Baujahr ca. 1974-1976, Wohnfläche ca. 139 m², Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016, Energieausweis wurde nicht vorgelegt, mit Garage, auf die differenzierte Darstellung der Bauschäden und Baumängel im Sachverständigengutachten wird verwiesen, insgesamt liegt ein Instandhaltungsrückstau vor, das Wohnhaus und die Garage werden zum Stichtag von den Eigentümern genutzt.
EinfamilienhausKirchheimBayernWohnflächeVerkehrswertrenovierungsbedürftigMassivbauModernisierungBodenbelägeFreistehend
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Kirchheim, Bayern, und umfasst ein bebautes Grundstück mit einer Fläche von 783 m² und einer Wohnfläche von 139 m². Der ermittelte Verkehrswert beträgt 302.000 Euro zum Stichtag 22.01.2025.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus ist massiv gemauert und verfügt über 7 Zimmer. Es sind Modernisierungen in den Jahren 2013 bis 2016 durchgeführt worden. Der Zustand des Objekts ist renovierungsbedürftig, insbesondere die Bodenbeläge und die Duschkabine. Die Belichtung ist gut durch die freistehende Lage. Das Grundstück ist überwiegend mit einer Hecke eingefasst.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigen genutzt
- Baujahr
- 1974
- Wohnfläche
- 139 m²
- Wohnräume
- Das Haus verfügt über 7 Zimmer, darunter ein WC, eine Küche, ein Wohnraum und ein Bad im Obergeschoss.
Lage
Im Wiesengrund 8, 97268 Kirchheim
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 302.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Würzburg
- Aktenzeichen
- 0002 K 0080/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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