




Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage in Schwarzenbach am Wald
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Straßdorf
Gemarkung
Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
Hektar
Blatt
Straßdorf
82/4
Wohnhaus, Nebengebäude, Hofraum, Garten
Tannenrain 5
0,0888
376
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage;
Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.
Der Versteigerungsvermerk ist am 02.10.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Aufforderung:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.
Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer 30,4 m²
- Küche 12,3 m²
- Kinderzimmer 11,6 m²
- Schlafzimmer 16,1 m²
- Bad 5,3 m²
- WC 2,2 m²
- Vorraum 1,9 m²
- Abstellraum 3,9 m²
- Flur 7 m²
Zustand
Das Gutachten enthält keine konkreten Angaben zum Zustand des Gebäudes hinsichtlich Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse. Es wird lediglich erwähnt, dass keine Bauauflagen oder behördlichen Beanstandungen vorliegen und kein Verdacht auf ökologische Altlasten besteht. Ein Verdacht auf Hausschwamm kann nicht beurteilt werden, und es liegen keine Informationen zum Energieausweis vor.
Schimmel
hochStarker Pilzbefall an den Innenwänden des Gebäudes, entstanden durch längere Zeit ohne Lüftung.
Renovierungsbedarf
mittelSchönheitsreparaturen in größerem Umfang sind notwendig.
Energieeffizienz
Energieträger
Heizkessel Fabrikat Buderus Logana, Nennleistung unbekannt, Heizungsanlage derzeit nicht in Betrieb
Grundbuch
Amtsgericht
Hof
Grundbuch
Grundbuch von Straßdorf
Lage
Tannenrain 5, 95131 Schwarzenbach am Wald, Straßdorf
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Hof
- Aktenzeichen
- K 0063/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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