Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage in Schwarzenbach am Wald - Bild 1
Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage in Schwarzenbach am Wald - Bild 2

Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage in Schwarzenbach am Wald

Sonstiges

 
Grundbucheintragung:
 
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Straßdorf

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar

Blatt

Straßdorf

82/4

Wohnhaus, Nebengebäude, Hofraum, Garten

Tannenrain 5

0,0888

376

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage;

Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.
 
Der Versteigerungsvermerk ist am 02.10.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
 
Aufforderung:
 
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.
 
Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
 
Hinweis:
 
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
 
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
177.75 m²
675 €/m²
Grundstück
127.79 m²
BRW: 27 €/m²
Baujahr
1969
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
45
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer 30,4 m²
  • Küche 12,3 m²
  • Kinderzimmer 11,6 m²
  • Schlafzimmer 16,1 m²
  • Bad 5,3 m²
  • WC 2,2 m²
  • Vorraum 1,9 m²
  • Abstellraum 3,9 m²
  • Flur 7 m²

Zustand

Das Gutachten enthält keine konkreten Angaben zum Zustand des Gebäudes hinsichtlich Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse. Es wird lediglich erwähnt, dass keine Bauauflagen oder behördlichen Beanstandungen vorliegen und kein Verdacht auf ökologische Altlasten besteht. Ein Verdacht auf Hausschwamm kann nicht beurteilt werden, und es liegen keine Informationen zum Energieausweis vor.

  • Schimmel

    hoch

    Starker Pilzbefall an den Innenwänden des Gebäudes, entstanden durch längere Zeit ohne Lüftung.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Schönheitsreparaturen in größerem Umfang sind notwendig.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Heizkessel Fabrikat Buderus Logana, Nennleistung unbekannt, Heizungsanlage derzeit nicht in Betrieb

Grundbuch

Amtsgericht

Hof

Grundbuch

Grundbuch von Straßdorf

Lage

Tannenrain 5, 95131 Schwarzenbach am Wald, Straßdorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
120.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hof
Aktenzeichen
K 0063/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.