Zweifamilienhaus in Windeck - Bild 1
Zweifamilienhaus in Windeck - Bild 2

Zweifamilienhaus in Windeck

HausMehrfamilienhaus

Laut Gutachten handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in Windeck, OT Leuscheid.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
277 m²
1.661 €/m²
Grundstück
2697 m²
BRW: 115 €/m²
Baujahr
1981
vor 44 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
37
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Das Wohnhaus wird von der Eigentümerin und ihrer Familie selbst ausschließlich zu Wohnzwecken nutzt.

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen 26 m²
  • Küche 22 m²
  • Schlafraum 14,5 m²
  • Flur 11,5 m²
  • Diele und Abstellraum 6 m²
  • Diele auf der Straßenseite 5 m²
  • Bad 13 m²

Etage 2

  • südlicher Raum 10 m²
  • nördlicher Raum 17 m²
  • Flur 7 m²
  • Balkon 1,5 m²
  • WC 1,5 m²
  • kleiner Flur 4,5 m²
  • Abstellraum 2,5 m²
  • Bad 6,5 m²

Etage -1

  • großer Raum 31 m²
  • kleiner Raum 11 m²
  • Flur 5 m²
  • Heizung 18 m²

Zustand

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Oberfläche von einigen strapazierten Dielenböden im Anbau sollte aufgearbeitet werden.

  • Schäden

    mittel

    Abbruch eines großen Teils des Schuppens aufgrund des Bauwerkszustands erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

6.000 l Heizöl in 3 Tanks, Alter der Heizungsanlage unbekannt, wird angeblich regelmäßig gewartet

Lage

Weyerbuscher Straße 45, 51570 Windeck, Leuscheid

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
460.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Waldbröl
Aktenzeichen
0002 K 0001/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.