Zweifamilienhaus in Bünde
Zweifamilienhaus mit Garage
Wohnfläche EG ca. 93 m², DG ca. 73 m²
Baujahr 1927, Umbau 1974
Es besteht Renovierungsstau
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Ahle, Flur 7 - 26856 m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude befindet sich in einem unterdurchschnittlichen Unterhaltungszustand mit Reparaturstau. An der Außenfassade sind Risse erkennbar, im Innenbereich zeigen sich Feuchtigkeitsspuren an den Wänden. Zudem sind mögliche Schäden am Holzwerk (Dachstuhl, Decken) nicht ausgeschlossen und erfordern gegebenenfalls eine weitere Begutachtung.
Risse
mittelAn der Außenfassade zeichnen sich in verschiedenen Bereichen Risse ab.
Feuchtigkeit
mittelIm Innenbereich zeichnen sich an den Wänden Spuren von Feuchtigkeitseinwirkungen ab, wobei die Wandflächen größtenteils nicht einsehbar sind (Gegenstände in der Garage).
Schäden
hochAm Holzwerk des Dachstuhls sind schon Sparren ausgewechselt worden. Ein Schädlingsbefall am Holzwerk ist nicht völlig auszuschließen.
Schäden
geringIn der Verbindungsmauer zwischen dem Wohnhaus und dem Geräteschuppen ist die Verglasung in der Tür defekt.
Renovierungsbedarf
hochDas Gebäude befindet sich in einem unterdurchschnittlichen Unterhaltungszustand mit einem Reparaturstau.
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Zentralheizung, Kessel nach mündlicher Angabe des Bezirksschornsteinfegers aus dem Jahr 2003.
Grundbuch
Amtsgericht
Bünde
Grundbuch
Grundbuch von Ahle
Blatt
101
Bestandsverzeichnis
Ahle, Flur 7, Flurstück 26
856 m²
Lage
Werfer Straße 308, 32257 Bünde
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bünde
- Aktenzeichen
- 0010 K 0006/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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