Zweifamilienhaus in Wickede (Ruhr)
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes, teilunterkellertes Zweifamilienhaus (1 1/2-geschossig) mit 2-geschossigem Anbau (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) und einer angebauten Garage. Baujahr ist ca. 1955 und bei dem Anbau ca. 1978. Die Wohnfläche beträgt ca. 218 m². Das Dachgeschoss ist derzeit nicht vermietet. Das gesamte Gebäude besitzt einen erheblichen Unterhaltungsstau.
Das Objekt befindet sich am nordöstlichen Stadtrand der Gemeinde Wickede. In fußläufiger Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Grundschule, sowie eine weiterführende Schule.
Das Grundstück hat eine starke Hanglage. Es liegen keine Bau-/Altlasten vor.
Ein aktueller Energieausweis liegt dem Gericht nicht vor.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein freistehendes, teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² und einer Grundstücksgröße von 549 m². Es befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Werl, der Verkehrswert beträgt 118.000,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude wurde ca. 1955 erbaut und verfügt über einen 2-geschossigen Anbau, der als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt wird. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau, und das Dachgeschoss ist derzeit vermietet. Das Grundstück hat eine starke Hanglage, jedoch liegen keine Bau- oder Altlasten vor. In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen.
- Nutzungsart
- Zweifamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1955
- Wohnfläche
- 218 m²
- Wohnräume
- Die Wohnfläche beträgt ca. 218 m².
Lage
Weberstraße 9, 58739 Wickede
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 118.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Werl
- Aktenzeichen
- 0011 K 0003/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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