Zweifamilienhaus in Butzbach - Bild 1
Zweifamilienhaus in Butzbach - Bild 2

Zweifamilienhaus in Butzbach

HausMehrfamilienhaus

Zweifamilienhaus

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Wohnfläche
63.97 m²
3.126 €/m²
Grundstück
243.67 m²
BRW: 162 €/m²
Baujahr
1919
vor 106 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
23
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Treppenhaus 2 m²

Etage 2

  • Diele 4,7 m²
  • Wohnzimmer 15,4 m²
  • Kammer / Treppenraum 1,9 m²
  • Küche 10,3 m²
  • Bad/WC 4 m²
  • Schlafzimmer 21,8 m²
  • Vorraum 4,7 m²

Etage 3

  • Schlafraum 9,7 m²
  • Arbeitsraum 4,7 m²
  • Bad/WC, Abstellkammer, Waschmaschinenraum, Diele, wohnungsinterne Treppe zum OG

Flurstücke

  • Griedel, Flur 1 - 133
    81 m² Anteil 1/2= 40,5m²

Zustand

ausreichend

Der Gutachter weist auf notwendigen Reparaturbedarf hin, insbesondere Schönheitsreparaturen wie Maler- und Tapezierarbeiten für einen Neubezug mit geschätzten Kosten von 20.000 Euro. Es sind keine Angaben zu Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen enthalten. Der genaue Zustand des Objekts ist dem Gutachter nicht bekannt, weshalb keine Gewähr für die Angaben übernommen wird.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Schönheitsreparaturen für einen Neubezug (Malern und Tapezieren)

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung mit Gasfeuerung (Gastherme Fabrikat Vaillant), Platten- bzw. Flach-Heizkörper mit Thermostatventilen, zentrale Brauchwassererwärmung in Verbindung mit der Heizung, Warmwasserspeicher (Bj. ca. 2019)

Grundbuch

Amtsgericht

Friedberg

Grundbuch

Grundbuch von Griedel

Blatt

1142

Bestandsverzeichnis

  • Griedel, Flur 1, Flurstück 133

    81 m²

Lage

Wächtersgang 21, 35510 Butzbach, Griedel

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
200.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Friedberg (Hessen)
Aktenzeichen
0065 K 0003/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.