Zweifamilienhaus, unbebautes Grundstück, Grünland in Otterbach
Laut Gutachter:
Objekt 1 unbebautes Grundstück
- fast rechteckige Form, keine spezielle Einfriedung vorhanden
- zweiseitige Wegerschließung
(Katzweiler Straße, Zuwegung Bahnübergang)
- rückwärtig direkt angrenzende Bahnlinie
Wildwuchernde Hecken / Sträucher, vereinzelt Baumbewuchs
- soweit von außen her ersichtlich überdachter Unterstellplatz vor
handen, jedoch
aufgrund einer nur möglichen Außenbesichtigung und in der Örtlichkeit
die genaue Lage des Grundstücks nicht erkennbar, kann eine exakte
und abschließende Aussage nicht getroffen werden kann
Objekt 2 Grünlandfläche im Außenbereich
- Nutzung als Grünland (Wiese)
- lang gestreckte unregelmäßige Form, keine Einfriedung vorhanden
- zweiseitige Wegerschließung
(Katzweiler Straße, Zuwegung Bahnübergang)
- rückwärtig direkt angrenzende Bahnlinie, jedoch
aufgrund einer nur möglichen Außenbesichtigung und in der Örtlichkeit
die genaue Lage des Grundstücks nicht erkennbar, kann eine exakte
Aussage nicht getroffen werden kann
Objekt 3 unbebautes Grundstück
- fast rechteckige Form, keine spezielle Einfriedung vorhanden
- einseitige Wegerschließung ( Katzweiler Straße)
- rückwärtig direkt angrenzende Bahnlinie
Wildwuchernde Hecken / Sträucher, vereinzelt Baumbewuchs, jedoch
aufgrund einer nur möglichen Außenbesichtigung und in der Örtlichkeit
die genaue Lage des Grundstücks nicht erkennbar, kann eine exakte
und abschließende Aussage. nicht getroffen werden kann
Objekt 4 Gebäudeart Zweifamilienhaus ( Dopelhaushälfte) mit Garage und Balkon
- unterkellert, eingeschossig, Dachgeschoss ausgebaut,
von der Straße her abfallend, KG soweit von außen her ersichtlich
rückwärtig als überirdisches Untergeschoss ( UG)
EG auf höherem Niveau gelegen erschlossen über Eingangstreppe
einschl. Eingangsanbau ( UG, EG, Flachdach begehbar)
- EG: Wohnung 1 1
- DG: Wohnung 22
Garage
- im EG gelegen; 1 Stellplatz
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- Zusammenfassung
- Das Objekt umfasst mehrere Flurstücke in Sambach, darunter Erholungs- und Landwirtschaftsflächen sowie ein Gebäude mit Freifläche. Der Verkehrswert beträgt 70.300,00 €. Die Versteigerung findet am 05.08.2025 um 14:30 Uhr am Amtsgericht Kaiserslautern statt.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Flurstücke sind im Grundbuch von Sambach eingetragen und umfassen eine Erholungsfläche, eine Landwirtschaftsfläche sowie ein Gebäude mit Freifläche. Die Gesamtgröße der Flächen beträgt 476 m² und 216 m². Der Zustand der Objekte wird nicht näher beschrieben. Es wird darauf hingewiesen, dass Rechte, die nicht im Grundbuch vermerkt sind, vor der Versteigerung angemeldet werden müssen.
- Grundstücksfläche
- 476 m²
- Wertermittlungsstichtag
- 2023-02-17
- Verkehrswert
- 70.300 €
- Rechtliche Beschreibung
- Das Objekt ist im Grundbuch von Sambach eingetragen. Es gibt Ansprüche des Gläubigers, die aus dem Zwangsversteigerungsantrag resultieren. Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks nicht ersichtlich waren, müssen im Versteigerungstermin angemeldet werden.
- Grundbuchangaben
- Eingetragen im Grundbuch von Sambach, lfd. Nr. 1: Erholungsfläche, lfd. Nr. 2: Landwirtschaftsfläche, lfd. Nr. 3: Gebäude und Freifläche, lfd. Nr. 4: Weitere Eintragungen.
Lage
Im Brüchel, 67731 Otterbach, Sambach
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 308.330 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Kaiserslautern
- Aktenzeichen
- 0002 K 0003/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
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