Zweifamilienhaus, Sonstiges in Lampertheim - Bild 1
Zweifamilienhaus, Sonstiges in Lampertheim - Bild 2

Zweifamilienhaus, Sonstiges in Lampertheim

HausMehrfamilienhaus

 

1.

Das im Grundbuch von Lampertheim Blatt 11218 eingetragene Grundstück

Lfd.Nr.

Gemarkung

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

2

Lampertheim

5

159/2

Hofraum , zu Peterstraße 9

187

Verkehrswert: 50.000,00 €

2.

Das im Grundbuch von Lampertheim Blatt 11218 eingetragene Grundstück

Lfd.Nr.

Gemarkung

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

1

Lampertheim

5

159/1

Hof- und Gebäudefläche, Peterstraße 9

156

Verkehrswert: 400.000,00 €

Gesamtverkehrswert: 450.000,00 €

Objektbeschreibung gemäß Gutachten vom 24.01.2025

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
166 m²
2.711 €/m²
Grundstück
343 m²
BRW: 531 €/m²
Baujahr
1980
vor 45 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
26
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1980
Umbau und Modernisierung des Zweifamilienhauses

Flurstücke

  • Lampertheim, Flur 5 - 159/2
    187 m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude weist Feuchtigkeitsschäden an der Wand zwischen Duschbad und Flur im Dachgeschoss sowie am Balkon im Obergeschoss auf. Gesprungene Fliesen im Dachgeschoss und eine Abflussbehinderung im Duschbad sind vorhanden. Der Garten ist verwildert, es besteht mittlerer Instandhaltungsrückstau, jedoch keine wirtschaftlichen Wertminderungen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschaden an der Wand zwischen Duschbad und Flur im Dachgeschoss

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden am Balkon im Obergeschoss

  • Schäden

    gering

    Gesprungene Fliesen (Bodenbelag) im Dachgeschoss

  • Sonstige

    gering

    Abflussbehinderung im Duschbad im Dachgeschoss gemäß Angaben der Bewohner

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Garten verwildert

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Etagenheizung (Bj. 2019 bzw. vermutlich um 2002)

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Lampertheim

Blatt

11218

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Der Zwangsversteigerungsvermerk wird nach Abschluss des Zwangsversteigerungsverfahrens gelöscht. Er ist nicht wertrelevant.

Lage

Peterstr. 9, 68623 Lampertheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
450.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lampertheim
Aktenzeichen
0071 K 0027/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.