Zweifamilienhaus, siehe Beschreibung in Ludwigsstadt
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit
A) Zweifamilienwohnhaus, zweigeschossig, ebenerdig, voll unterkellertem Wohngebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 136 m², Baujahr vor 1938. Kleinkläranlage mit wasserrechtlicher Erlaubnis ist nachzurüsten.
B) Angebautes, eingeschossiges, nicht unterkellertes Nebengebäude mit ausgebautem Dachgeschoss (ehemaliges Stallgebäude, nun Holzlege und Waschküche). Ursprüngliches Baujahr vor 1938. In Holzlege wurde Garage ohne Baugenehmigung eingebaut.
C) Doppelcarport mit Flachdach. Baujahr ca. 1992.
Insgesamt: Instandsetzungs-/Instandhaltungs-/Renovierungsrückstau sowie Baumängel und -schäden vorhanden. Restmöbel und Müllablagerungen vorhanden.
Lage im Außenbereich, direkt an der B 85 gelegen sowie an der Bahnlinie Lichtenfels-Probstzella-Saalfeld, umgeben von 2 Flüssen (Haßbach, Mühlgraben).
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 136 m², gelegen an der B 85 in Ludwigsstadt. Der Verkehrswert beträgt 55.000,00 € und das Baujahr liegt vor 1938.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist bebaut mit einem voll unterkellerten Wohngebäude und einem angebauten, eingeschossigen Nebenbau, der als Holzlege und Waschküche genutzt wird. Es sind Renovierungsrückstände sowie Baumängel und Schäden vorhanden. Eine Kleinkläranlage muss nachgerüstet werden. Restmöbel und Müllablagerungen sind ebenfalls vorhanden. Die Lage ist im Außenbereich, umgeben von zwei Flüssen.
- Nutzungsart
- Zweifamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leerstehend
- Baujahr
- 1938
- Wohnräume
- Zweifamilienwohnhaus mit Wohnräumen im Erdgeschoss und Obergeschoss.
- Grundstückszuschnitt
- langgezogenes Dreieck
Lage
Kronacher Straße 43, 96337 Ludwigsstadt
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 55.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Coburg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0055/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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