Zweifamilienhaus in Mittelneufnach - Bild 1
Zweifamilienhaus in Mittelneufnach - Bild 2

Zweifamilienhaus in Mittelneufnach

HausMehrfamilienhaus

Lfd.Nr. 1:   Zweifamilienhausähnliches Wohnhaus mit KG, EG, ausgebautlem DG, Dachspitz; ca. 250 m² Wohnfläche; Baujahr ca. 1940, teilw. modernisiert vor ca. 6 Jahren; Grundstücksgröße 2371 m²
Lfd.Nr. 2:   unbebautes Grundstück mit 12 m²; Zufahrtsgrundstück zu Flst. 143/3
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
250 m²
2.160 €/m²
Grundstück
2371 m²
BRW: 210 €/m²
Baujahr
1940
vor 85 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

2018
Teilweise Modernisierung, z.B. z.T. Fenster, Bodenoberbeläge, Wärmeerzeuger, 2 Bäder, Elektrik

Aufteilung

Etage 1

  • Diele 11 m²
  • Bad 5 m²
  • Zimmer 19,3 m²
  • Speis 1,9 m²
  • Küche 16,5 m²
  • Zimmer 16,5 m²

Flurstücke

  • Mittelneufnach, Flur 143 - 3
    2.371 m² Anteil 3/4= 1.778,25m²
  • Mittelneufnach, Flur 143 - 6
    12 m² Anteil 1/4= 3m²

Zustand

Das Gutachten stellt fest, dass keine bautechnischen Untersuchungen wie Standsicherheit, Brand-, Schall- und Wärmeschutz durchgeführt wurden und keine verdeckten Bauteile eingesehen wurden. Offensichtliche Schäden und Instandhaltungsstau wurden nur soweit erfasst, wie sie zerstörungsfrei und im möblierten Zustand erkennbar waren, ohne Anspruch auf Vollständigkeit oder ein Bauschadensgutachten. Ein detaillierterer Zustand kann nur durch Einschaltung eines Sonderfachmanns ermittelt werden.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Warmwasserzentralheizung und zentrale Brauchwasseraufbereitung; Kunststofftank im Heizungsraum; wandhängende Konvektoren

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 143/3

  • , Flur , Flurstück 143/6

  • , Flur , Flurstück 141

  • , Flur , Flurstück 143/4

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vorkaufsrecht

    Lasten

    Vorkaufsrecht für den jeweiligen Eigentümer von Flurstück 141 zulasten von Flurstück 143/3 und 143/6

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Geh- und Fahrtrecht, Wasserleitungs- und Kanalrecht für den jeweiligen Eigentümer des südlich angrenzenden Flurstücks 143/4 zulasten von Flurstück 143/3

Lage

Schwabmünchner Straße 8, 86868 Mittelneufnach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
540.001 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0004/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.