Zweifamilienhaus in Frankenthal (Pfalz)

HausMehrfamilienhaus

bebautes Grundstück, Zweifamilienhaus mit Doppelgarage
Eckgrundstück, bebaut mit einem 2-geschossigen Wohnhaus (Baujahr vermutlich 1980) nebst Garage (42 qm). Unterkellert. Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss jeweils rund 99 qm. Keine wertrelevanten Umbaumaßnahmen. Untergeschoss aufgrund eines Wasserschadens Sanierungsfall.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
198 m²
3.606 €/m²
Grundstück
128 m²
BRW: 320 €/m²
Baujahr
1980
vor 45 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
37
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Flur 7,4 m²
  • Kinderzimmer 20,9 m²
  • Schlafzimmer 15,1 m²
  • Wohnzimmer 58,9 m²
  • Badezimmer 9,1 m²
  • Kinderzimmer 12,1 m²
  • Küche 54,8 m²

Flurstücke

  • Frankenthal, Flur 3 - 1540/5
    671 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude wirkt äußerlich gepflegt, zeigt jedoch Farbveränderungen und Schlieren an der Fassade sowie beschädigten und abplatzenden Oberputz. Entlang der Terrasse im Erdgeschoss sind umfangreiche Rissbildungen durch Setzungen vorhanden. Das Untergeschoss ist aufgrund eines Wasserschadens sanierungsbedürftig mit Schimmelbildungen an Boden, Wand und Decke sowie sich lösendem Innenwandputz und Tapeten.

  • Schimmel

    hoch

    Schimmelbildungen im Boden- und Wandbereich sowie im Wand-Deckenbereich des Untergeschosses aufgrund eines Wasserschadens

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Wasserschaden im gesamten Untergeschoss, der zu Sanierungsbedarf führt

  • Risse

    mittel

    Umfangreiche Rissbildungen entlang der Terrasse im Erdgeschoss aufgrund von Setzungen

  • Schäden

    mittel

    Beschädigter und abplatzender Oberputz an der Fassade mit Farbveränderungen und Schlierenbildungen, vermutlich durch Sporenbildung

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Fraakenthal

Blatt

8371

Bestandsverzeichnis

  • Prankenthal, Flur 3, Flurstück 1540/5.

    Nr. 1

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 1

    Zwangsversteigerungsvermerk -

Lage

Schwabenstraße 20 A, 67227 Frankenthal

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
714.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankenthal (Pfalz)
Aktenzeichen
0005 K 0020/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.